通过中介租房签订租房合同住了3个月,现在房东把房子卖了。中介费能要回来吗

我们当时付了500元中介费给21世纪房屋租赁公司,但现在房东把房子卖了。也是通过21世纪房屋租赁公司。房东承诺把剩余的租金和违约金赔给我们。但是中介费能要回来吗?中介费是和中介公司要还是和房东要?急求答案!!!

如果你要中介费 应该是要不回来的
如果要 当然找中介要
因为中介给你介绍的房子没有保障你住下去
你也可以要求更高违约金 除非合同上写明
违约数目 你就没有办法了
最好不要闹太僵 因为押金还在别人手上
建议 你的解决方法是 拿到合适违约金就走
同时 要求中介给你免费介绍一套房子 或者 以比较便宜的中介费给你介绍一套合适的房子
要房子便宜 省下的费用足够抵消中介费了

在没有合适房子搬迁之前 和房东说 让你住一阵 保障你找房子比较从容

一般情况下 像这种合租的房子 很多时候 你强硬些 是可以不交中介费的 即使是你第一次租
因为 空置期对他们来说也是压力
你也可以到别家中介看房 有时候 你比较坚持 对方急着租的情况下 可以减免中介费的
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2009-10-09
你好

中介费是在达成合同时收取了,基本属于一次性消费,所以说房东违约是不构成退还中介费用的,房东把房子卖了,你可以向房东追回你的损失,.

在说明白点 中介就等于媒介 只要在不欺诈情况下给你达成合同,是不构成任何法律责任的,也不会负责认识经济损失.

希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
房地产专业经纪人
第2个回答  2009-10-09
根据规定承租人或共有人有权优先购买权。房东也必须提前半个月通知。至于你说的中介费原则是和中介要。至于中介机构是否和房东算就是另一回事了。

刚刚签了租房合同又不想租了中介费可以退嘛
【法律分析】:刚刚签了租房合同又不想租了中介费可以不退。房屋中介撮合签订租赁合同,如果不是因房屋中介原因解除租赁合同,不能要求退回中介费;如果是中介原因造成,可以要求退回,合同解除后中介费不能退,因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务;如果因为买方的原因导致合同解除,中...

通过中介刚租的房子,房东不让住了,也找不到人了,和中介要钱能要来...
首先,你们已经签订了租赁合同,那么中介的责任已了,根据合同法第426条,中介收取费用具备合法性,所以中介费是拿不回的。而且合同一经订立,中介的工作已经完成,中介帮你是人情,不帮你是法理。其次,你这个是房东不让住(没有合理原因,如你破坏房屋、使用房屋进行不法行为、拖欠租赁相关欠款等),这...

中介费交了,但是房东已经跟别人签合同了,不想租了,中介费能退不?
在通常情况下不可以退,但是如果对方构成违约,可以要求对方承担违约责任。中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。.中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

租房房东违约中介费可以退吗
法律分析:租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同...

租房中介费可以退回的情形
租客可以要求退还中介费。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的...

租房不住了中介费能退吗
中介费不能退还。因为中介工作已经完成,中介方已经履行了合同义务。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

刚租的房子现在不租了中介费能不能退?
中介工作已经完成,一般情况下中介费不予退还。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同,现双方就房屋租赁事宜已经达成合意并签订了合同,中介为此已经付出了所有的服务且已经完成。

租房合同成立中介费能不能退回
在租房交易中,中介费是为促成交易而产生的成本,一旦服务已完成,通常不能退回。总结来说,是否退回中介费取决于中介是否成功促成合同成立。若成功,中介费通常不能退回;若未成功,可能需要支付中介必要活动支出的费用。具体操作需参照合同条款及相关法律规定,以确保双方权益得到合理保护。

租房不到一个月房东要卖房子?出的中介费怎么办?
1、根据商品房租赁管理办法的规定(买卖不破租赁),你有权要求继续履行合同!2、一定要你搬走的话中介费等有房东赔偿、并给你支付违约金!

我交了中介费租房客户违约中介费能要回来吗
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和...

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