政府行为，拆迁我家住房，会补偿多少钱？
那栋楼一共有8户，我家房子是一楼（80多平方），靠马路边，我们打通了阳台和卧室窗户，做成了2-3间门面房（一直出租给别人做生意）。
楼龄有15年左右了，有房产证，以前是税务单位分的房子，后来政策变了，就出钱买下来了。
现在政府规划，要扩建旁边的大桥，所以要拆我们的房子。但是还没正式说。
房子在湖北省十堰市市区，周边住宅的房价现在大概是1800左右，具体我们也不懂，大概会赔偿多少钱？
只知道政府行为占地拆迁，就补偿的很少，如果是开发商占地，就补偿的多，我们可真倒霉！
听说门面房补偿会比住宅高一点，但是门面是我们自己由住宅改动的，可能不属于这个范畴吧。
就想了解一下，如果要补房子给我们，我们可以不要吧？我们不需要房子了。
如果补钱给我们，大概可以补多少呢？
谢谢大家！请了解、知道、懂的或经历过的朋友回答！
因为我家的房子正在桥头上，现在要扩建桥，所以不会建房子，估计没办法补偿房子吧。
如果非要给一处房子，我们是不可能要的，我们要那么多房子没用的，而且说不定还要补差价，才没那么傻呢！
房子是肯定不要的，因为我家本身已经有两套房子了，而且只有父母两个人住，住不完，我在深圳也有房子，父母很少在老家住。压根不需要房子。 以后他们都要到深圳来生活了，离开家乡了，房子卖都来不急，还别说再要房子了，头大。
补充：
1、呵呵，你卖给俺一栋好吗？房子多得头都大了？可是有很多人没房愁得睡不着觉呢。
2、那样的话，就及早和拆迁办联系，争取只要货币补偿；如果一定要给安置房，可以及早和当地中介或委托亲朋联系买家。
1、“周边住宅的房价现在大概是1800左右，具体我们也不懂，大概会赔偿多少钱？”：
（1）拆迁补偿标准各地不一，一般是根据周边房现行房价确定的，不会有太大的出入。
（2）不是赔偿，是补偿。
（3）具体能补偿多少钱：请你关注当地政府的拆迁公告，在实施拆迁前一般会公告拆迁补偿标准。
2、“听说门面房补偿会比住宅高一点，但是门面是我们自己由住宅改动的，可能不属于这个范畴”：
（1）门面房的补偿确实比普通住宅要高。
（2）是否是门面房，一般根据最初登记的房屋使用性质确定，你家的门面房是自己私自改动的，如果改动时没有经过相关部门批准，不会按门面房补偿；但如果经过批准，有可能按门面房算，让你父母看看是否有批准件，没有的话，是否能办一个。
3、现在的拆迁补偿一般货币补偿和安置房并存，被拆迁人可以选择，你们不要房、要钱应是没有问题。
4、“如果补钱给我们，大概可以补多少”：只能等拆迁公告出来后，根据公告的补偿标准X丈量后你家的房子面积计算。
5、“因为我家的房子正在桥头上，现在要扩建桥，所以不会建房子，估计没办法补偿房子吧”：那可不一定，还有个“异地安置”呢，可以在其他地方找块地为你们这些住户建安置房的。
6、“如果非要给一处房子，我们是不可能要的，我们要那么多房子没用的，而且说不定还要补差价，才没那么傻呢”：如果非给房不可，也不是没办法：你完全可以将你家的拆迁安置房指标卖出去呀，让购买的人补差价，同时你还可以向购买的人索要补偿房子与市价之间的差价：要注意，拆迁安置房的价格是要比当地房子市场价低很多的，即使你向对方多要一二万，也会有人愿意买拆迁安置房的。
7、其实，要房子真的不一定吃亏：中国的土地越来越少、人口却不少，房子的升值潜力很大，即使你家的房子住不完，还可以租出去赚租金；如果真的不想再要房，也可以卖安置房指标、或者在安置房到手后就卖掉。
你应该是年龄还不大，这里的好多事你的认识和看法不成熟，建议你将网友的相关意见告知你父母或是与朋友亲友商议后再做决定。
1、呵呵，你卖给俺一栋好吗？房子多得头都大了？可是有很多人没房愁得睡不着觉呢。
2、那样的话，就及早和拆迁办联系，争取只要货币补偿；如果一定要给安置房，可以及早和当地中介或委托亲朋联系买家。
1、“周边住宅的房价现在大概是1800左右，具体我们也不懂，大概会赔偿多少钱？”：
（1）拆迁补偿标准各地不一，一般是根据周边房现行房价确定的，不会有太大的出入。
（2）不是赔偿，是补偿。
（3）具体能补偿多少钱：请你关注当地政府的拆迁公告，在实施拆迁前一般会公告拆迁补偿标准。
2、“听说门面房补偿会比住宅高一点，但是门面是我们自己由住宅改动的，可能不属于这个范畴”：
（1）门面房的补偿确实比普通住宅要高。
（2）是否是门面房，一般根据最初登记的房屋使用性质确定，你家的门面房是自己私自改动的，如果改动时没有经过相关部门批准，不会按门面房补偿；但如果经过批准，有可能按门面房算，让你父母看看是否有批准件，没有的话，是否能办一个。
3、现在的拆迁补偿一般货币补偿和安置房并存，被拆迁人可以选择，你们不要房、要钱应是没有问题。
4、“如果补钱给我们，大概可以补多少”：只能等拆迁公告出来后，根据公告的补偿标准X丈量后你家的房子面积计算。
5、“因为我家的房子正在桥头上，现在要扩建桥，所以不会建房子，估计没办法补偿房子吧”：那可不一定，还有个“异地安置”呢，可以在其他地方找块地为你们这些住户建安置房的。
6、“如果非要给一处房子，我们是不可能要的，我们要那么多房子没用的，而且说不定还要补差价，才没那么傻呢”：如果非给房不可，也不是没办法：你完全可以将你家的拆迁安置房指标卖出去呀，让购买的人补差价，同时你还可以向购买的人索要补偿房子与市价之间的差价：要注意，拆迁安置房的价格是要比当地房子市场价低很多的，即使你向对方多要一二万，也会有人愿意买拆迁安置房的。
7、其实，要房子真的不一定吃亏：中国的土地越来越少、人口却不少，房子的升值潜力很大，即使你家的房子住不完，还可以租出去赚租金；如果真的不想再要房，也可以卖安置房指标、或者在安置房到手后就卖掉。
你应该是年龄还不大，这里的好多事你的认识和看法不成熟，建议你将网友的相关意见告知你父母或是与朋友亲友商议后再做决定。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2009-10-21
一、必须对你所有之房产进行合法面积的丈量和确定。一般是根据房产登记之面积、性质及现场丈量确认，出入不会很大。
二、现在城市建设拆迁补偿绝大多数是采取货币补偿方式，具体数额则根据各地区具体情况有所不同。但一般不会低于市场均价太多。
三、你所说的“门面”商用面积，请参照第一条考虑。关键是“合法”。
二、现在城市建设拆迁补偿绝大多数是采取货币补偿方式，具体数额则根据各地区具体情况有所不同。但一般不会低于市场均价太多。
三、你所说的“门面”商用面积，请参照第一条考虑。关键是“合法”。
第2个回答 2009-10-20
这个问题政府会统一定价的，一般是会按平米算，或者给一处新建的房子，自己再贴大概一半的钱。
不搬也是不好的，估计一楼的门面房会多给一些不过不会太多。
如果信心决心毅力俱备的话可以尝试钉子户路线，不过不是很缺钱的话不建议如此，支持国家建设嘛。
不搬也是不好的，估计一楼的门面房会多给一些不过不会太多。
如果信心决心毅力俱备的话可以尝试钉子户路线，不过不是很缺钱的话不建议如此，支持国家建设嘛。
第3个回答 2009-10-20
我家已经拆过了，我把心得讲一下吧。政府拆和开发商拆实际是差不多的，因为现在开发商都出面了，都是由政府出面搞了，我们是弱势群体啊！我们只有自己动脑子，想办法了。中央的拆迁政策是好的，但到地方就变了。你要经得起政府哄！骗！吓！价格2000元、一个平方。你要坚持住啊！！
第4个回答 2009-10-20
国家占地补偿不会太低，要根据地方财政情况而定。门面房只要有营业执照，会有相应政策给予补贴。一般情况下，国家支持货币补偿，不要房子要钱应该不成问题。但是，从长远看要房子不一定吃亏，房子是会升值的啊。
以上见解，仅供参考。
以上见解，仅供参考。
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