房屋装修与物业管理

房屋装修物业有监管责任吗
房屋装修时，物业确实负有监管责任。物业的监管责任主要体现在以下几个方面：1、告知义务：物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息，进行备案。这有助于确保业主的装修行为符合相关法规和管理规定。2、审核与监督：物业有权对业主的装修方案进行审核，如发现不符合法律法规、...

业主装修后物业有权限制吗?
对于住户违规装修的行为，物业有权限制。业主可物业使用人装饰装修房屋(图)业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。具体情况如下：业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示 1、从公众安全角度，物业公司发现业主装...

装修为什么要和物业
装修需要与物业沟通合作的原因 一、物业对小区的整体规划和管理责任 物业管理部门负责整个小区的安全、卫生、绿化以及公共设施维护等，对小区的整体规划和管理拥有专业的知识和经验。在装修过程中，涉及到房屋结构改造、外墙装修、管道改动等，都需要遵守相关法规与物业的规定，确保安全合规。与物业沟通能确保...

业主装修物业有权干涉吗
业主装修，物业是无权干涉的。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定房屋的所有权人为业主。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。房子是业主的，物业是无权干涉的。但是根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条规定供水、供电、...

房屋装修要和物业签订什么协议
在房屋装修过程中，通常需要与物业签订一份物业房屋装修协议书。这份协议的目的是明确双方的权利和义务，确保装修过程符合物业管理的规定和要求，同时保障其他业主的权益不受影响。协议中通常包括以下内容：1、装修范围：明确乙方(业主或装修方)申请的装修范围，包括哪些区域、哪些设施或结构将被改动或增加。2...

业主违规装修物业有权利制止吗
法律分析：物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权，可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。装修结束后，物业管理公司应当进行验收，凡有违反协议的行为，应要求装修恢复或赔偿；没有违反协议的，应及时退还装修押金。物业管理公司对于业主的装修进行监管属于物业管理公司的一项义务，物业管理公司有...

业主装修物业管理范围和责任
建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内...

住宅装修物业管吗
住宅装修是物业管理的范畴。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务分基本业务和专项业务。其中基本业务包括房屋建筑物的维护、修缮与改造;物业附属设备...

物业收装修管理服务费合法吗
1、物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费,是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管...

装修期间物业费应该怎么收
装修期间物业费是按全额收的。根据城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用；但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳百分之50的物业费。另外，物业费能使业主的财产有保值功能，其次是对业主的生活品质起到...