为什么中国的房子和汽车这么贵？
中国国内的资源和劳动力这么便宜。人民币比起美元欧元等外币来比率很低，国内的大部分本土商品也很便宜，在正常的消费能力之内。造出来的车子和房子怎么和国际上的发达国家差不多呢？甚至还要更贵呢？
德国产豪华汽车的宝马和奥迪，在他们国内的价格很便宜，买到我们中国来由于利润和税收的原因就更贵了两倍左右。中国自己国产的宝马和奥迪比起进口的便宜了，可还是比德国本土的价格贵了不少。要知道中国的原料，劳动力和能源等等一些物价可比德国便宜，劳动力等便宜了几十倍。
就房子来说，那种拥挤的小高层楼房，在发达国家就廉价的公寓。可在国内却买出了1万多一平方，一套几十万上百万，相当与好几万，十几欧元美元呢。都赶上他们国家的价格了。要是别墅的话就更贵了，中国的那种别墅实际就相当于美国欧洲的那种城屋或独立房。人家那是成熟社区，周围环境好，还带装修带地产，也才二三四十万美元（当然，真正的大别墅很贵）。我们这里的又没成熟社区，周围环境不好，不带装修和地产的一幢房还要好几百万。不就是点砖头水泥做的么，这么廉价的材料和劳动力为何价格这么离谱。
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制.
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。
四、房地产商追求高利润。这本无可厚非，企业追求利润是正常的。只要市场能接受，房地产商一定会尽可能提高售价。有些媒体和个人对房地产暴利进行谴责，这是于事无补的，除非供过于求，房地产商才会被迫降价。
五、房屋拆迁费提高。近几年房屋拆迁问题非常多，迁费用确实比前些年增长很快。一方面由于房价持续上涨、城市地价上涨使待迁房屋价值提高，另一方面动拆户在拆迁过程中的话语权越来越大，以前开发商和地方政府强行低价拆迁的现象越来越少，而且《物权法》的出台也为动拆迁户撑了腰，导致部分人漫天要价。
六、产品质量与城市环境提高。近些年住宅总体质量有所提高，这一方面反映出政府监督力度加大，另一方面，也反映出许多新材料用到住宅上，提高了住宅质量。环境的改善，有许多是政府的投入，如学校、医院、商店、社区设施、道路交通等城市基础设施建设基本是由政府投资，大大改善了居民的居住环境，提高了住宅小区的品位，对房地产成本的影响不是很大。
七、建材价格上涨。近些年随着我国经济高速发展，能源、原材料紧张价格上涨，对建材价格有一定影响。但应该看到建材行业是竞争比较激烈的行业，门槛相对比较低，所以价格上升幅度并不大。
八、外资大量涌入。人民币升值和全球流动性过剩及中国楼市的高收益，吸引大量外资涌入。外资购买的绝大多数都是高档物业，而高档物业的价格往往会成为整个市场的风向标；外资开发或参与的项目多属中高档，由于他们财力雄厚，往往在土地竞标中推高地价，而且大量高端物业的涌现，也必将拉高市场整体价格。
九、投资投机疯狂。2003开始时，主要由温州炒房团在上海及长三角中心城市炒房，后来他们到全国各处炒房；山西煤老板成后起之秀。还有外资，上面已提到。另外，上海、深圳、北京等一线城市居民投资性甚至投机性购房渐成风潮。原因是多方面的，比如流动性过剩，储蓄收益过少甚至贬值，楼市回报高等。
十、房地产市场混乱。市场中交易双方信息不对称，地产商囤地捂盘、散布虚假信息，代理商、广告商也玩弄技巧，使消费者白白付出更高的买房代价。比如中天置业这种老板携客户房款、银行贷款潜逃的恶性事件。
汽车贵的原因是：
第一，外国进口的汽车关税很高。
第二，本国的汽车厂都以暴利为主，主要是为了高额的税收。
第三，现在汽车是生活必须品，所以国家不会控制成本。
为啥买房比买车贵那么多呢?
从经济学上来看，汽车是消耗品。房地产是资产，你的金钱观影响着你未来是贫穷还是富有。一般来说年轻人还是应该先买房，结婚总是要先有个稳定的小家，这样才能让夫妻间的幸福指数提高。即便是未婚，如果在常住城市里拥有一个属于你的家，那种安全感是租房无法带给你的，所以房子是必需品。而且房子是保值...
房价越来越高,汽车的售价为什么却越来越便宜了呢?
三.供需关系 这里最主要的一个决定价格的因素，就是它的供需关系。汽车可以到处流动，哪里可以卖到高价，那这些汽车就会跑到哪里去，这样就会导致价格降低。但是房子却不是可以随便流动的，所以说你在北上广深这个地方，房价始终会比其他地方要高。大家看完，记得点赞+关注+转发哦。
房价现在这么高,是已经到顶了吗?
由于商品会升级，会升级换代。房屋也一样，从无电梯轿厢到有电梯轿厢，从无住宅小区到有住宅小区，从无会馆到有会馆，再加上拿地成本费也高了，房子价格当然贵了。二、房子价格太高，很多人没房。是的，纯进口汽车也偏贵，一样很多人没钱买。因此 ，有划算的合资suv，有国产汽车供大伙儿挑选。房屋...
为什么中国商品楼那么贵
外来人口多了也需要房子，经济增速了购买力也增速，汽车数量多了城市交通拥挤市中心的房子更贵。如果能提前十年让商品房早点渐入市场，弱化房改房引领的房屋价值观念，今天有情绪的公民或许会少一点。如果从07年开始限制人口进入，需求量得到控制后则价格难以上升。但这一切可能吗？看全球便能明白，现在才是...
为什么汽车的价格降得很多,而房子的价格升得很高。车是消费品,房是基本...
车辆是消耗品，其价值逐渐降低，直至为0 房屋是不动产，固定资产，在相当长的一段时间内，其自身价值长期恒定，而且随市场的货币价值变化和通涨率变化浮动。在通涨率一路飙升的情况下，房地产价格也随之上升，其上升幅度有可能大于通涨率
为什么现在的年轻人为何宁愿不买房也一定要先买车?
原因如下：1、房子太贵了，买不起。很多地方房子，如果是购买100平米，至少需要好几十万，多则需要上百万，而一辆汽车，稍微好一些的十几万左右就能买到。2、有车出行更加方便。不能排队等公交车、挤地铁等，自己想去哪就可以随时随地开车去哪，很方便自由。
房子为什么越来越值钱,汽车就不行。
因此,从长期保值角度来看,房子明显优于汽车。但这并不是说汽车毫无价值,只是在同等时间内,房子的保值性能更强。车辆的价值更易受使用状况和时间影响。 总的来说,汽车与房子的特性和价值定位决定了它们在市场中的角色。房产更适合长期投资,而汽车则需要频繁更新和维护。如果你追求更高的保值增值,那么房产可能是更明智...
房价上涨背后的本质逻辑是什么?
财富都是从低能级城市流向高能级城市，这是经济规律，不会变的。就好比人往高处走，水往低处流是自然规律。还是说国内，我国的经济底层规律是每次货币放水都需要有个地方来兜底和承接。最典型的就是房价，因为目前我们国家金融信任的机制是房子，没有之一。所以，明白了房价上涨的意义了吗？
车子和房子哪个比较重要?你们会先买哪个?
5. 当前的房地产市场被视为具有升值潜力，而车子则相对不那么重要。许多年轻人先买汽车后买房，但许多人后悔没有先买房。6. 中国文化中，成家立业是传统观念。成家的前提是拥有房子，因为它关系到婚姻和生育，也是在一个城市稳定下来的必要条件。在中国，房子常常被视为幸福的象征。7. 聪明的人会优先...
为什么老百姓舍得花几百万买套房子,缺不舍得花100万买辆好车呢!?
房子是住的，车子你不能每天都住在里面，而且买房子可以入住户口，车子不能，房子保值，甚至还升值，车子贬值不说，十年二十年报废了。房子不会。还有，一百多万的车子普通人养不起。
