自住房、商用房和商品房的意思和区别？

自住房、商用房和商品房的意思和区别?
自住房是指买来以后自己居住的房屋。商用房是指用于商业用途的房屋，如办公楼、商铺等。商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。你这三个名称不是一个体系下的概念，自住房对应的是出租房，商用房对应的是居住房，商品房对应的是安置房。

商品房和商住房有什么区别?
1、商品房：指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。包括新建商品房、二手房（存量房）等。2、商住房：即商住两用房，指既可以居住，又可以注册公司办公的新型居住形式。二、商品房和商住房的区别 （以上回答发布于2018-06-26，当前...

商住房住宅房商品房区别
商住房住宅房商品房区别1、定义不同商住房指的是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房...

商业用房和住宅用房的区别
1、产权不同。商业用房是指在商业用地上建造的房屋，产权是40到50年，而住宅用房属于商品房，产权是70年，购买时要注意区分。2、住房性质不同。商业用房不能落户，而住宅用房可以将户口落下来，在获取房产证之后就可以办理落户，一般下层为商业用房，上层为住宅用房。3、舒适度不同。商业用房的居住...

商用房子与住宅的区别
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。1、定义不同：商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释，一是既可以作店面，又可以作住房。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。住宅房是指居住的房屋，...

商品房和商住房有何区别
一、商品房和商住房有何区别 商品房和商住房的区别是：商住房只有50年的产权年限，到期之后要给国家缴纳土地出让金，而商品房具有70年的产权，到期后会自动续费；商住房不可以解决户口，而商品房可以解决户口；商住房的居住密度非常大，并且基本上没有南北通透户型，而商品房通常板楼居多，南北通透，和...

商业住房和普通住房的区别
2、商业住房不能够解决户口问题，而普通住房可以。3、商业住房以前一般都是用开发写字楼的地建设的，由于商品房紧俏，商业不少开发商就将以前的商业用地开发成商品房，所以才有了现在的公寓;而这些商业住房的水电都属于商业，并且不通燃气，但是不少开发商有动用关系，将商业用电改为民用电和通燃气;不过...

商住两用房和商品房有什么区别?
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

商用房和商品房有什么区别
1、土地性质：一般来讲，商用房是用作商业用地或者综合用地，而商品房则是住宅用地，众所周知，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限：商用房的使用年限为40年，而商品房的则有70年，对于产权年限的计算，通常是从开发商审批...

商品房和住宅房的区别
商品房和住宅房的区别如下：1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用...