我朋友装修房子,物业试水把业主的房子淹了,水流出流进物业的电梯了,物业过了十天才跟业主说电梯坏了,要让业主赔电梯;事后我朋友找业主说,事先你物业也没有通知要试水,而且物业是半夜试的水,该物业承担责任,物业解释说,他们帖过通知,在供暖后把通知撤了,我朋友问物业这解释能说得过去吗?试水是在供暖前几天,我朋友家进水后的当天早上就让装修工人去小去看了,就没有发现有通知,物业是狡辩呀?业主在业主委员会没有成立时,物业停电停水怎么办?物业该承担多少责任?