2009年10月,我买了第一套房,按揭房子,贷款27万,开发商和工商银行联结,10月30日把按揭办了,几天后单子给了我,我看了一下,上面写着基准利率是5.94%,下浮10%,还有一个还款单子,说是利率按5.346%执行.我听说工商银行对于第一次买房子的按揭利率进行7折优惠,我的怎么是9折?是不是银行和开发商把我哄了,多算了利息?