个税的计算公式：
2006年8月1日起，国税发[2006]第108号正式规定，卖房必须缴纳“个税”，且明确税率与计算公式：个税=（转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）20%
二手房买卖中，征收“个税”，最重要看一个条件：是否“满五唯一”。
1．【满五唯一】（家庭名下满五年且唯一住宅的）——免征个人所得税。
2．【非满五唯一】（家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的）按照“差额”20%征收个人所得税《国税发[2006]第108号》
3．【特殊情况】如果买卖的是“已购公房”，查不到“房屋原值”的情况，就按照房子“网签价”的1%征收。（所谓公房，就是按照国家房改政策发售的，产权属于个人的房产）
以上就是买二手房个税缴纳的公式，房子是否满五唯一，会影响到个税缴纳的的数额，满五唯一的房子是能省钱的。
个税怎么计算
【法律分析】：1、工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得 -五险一金－扣除数）×适用税率－速算扣除数，2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数，实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500，扣除标准...
个税计算公式
工资报酬应纳税所得额=月度收入-5000元-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除；财产转让所得应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-财产原值-合理税费）*20%；利息、股息、红利所得和偶然所得应纳税额=应纳税所得额*适用税率=每次收入额*20%；其他。【法律依据】《中华人民共和国个人所得...
个税缴纳标准计算公式
个税缴纳标准计算公式为应缴税额=当事人月收入-5000（免征额）-专项扣除（三险一金的费用）-专项附加扣除-其他扣除。专项附加扣除如下：1、子女教育：纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出；2、继续教育；3、大病医疗；4、住房贷款利息；请点击输入图片描述（最多18字）5、住房租金；6、赡养老人纳税...
个人所得税计算方法(详细版)
摘要：1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。法律分析：个人所得税计算方法是：应缴纳个人所得税=（个人扣除社保后的月工资-起征点5000元）*工资所在级别的税率-速算扣除数。调整征税机关和自然人之...
个税的计算公式是什么
法律分析：个税的计算公式是:个人所得税=[税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除]×适用税率-速算扣除数。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税，也是调整征税机关与自然人（居民、非居民...
个税应纳税所得额计算公式
个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数 ①2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-...
个税扣除标准是什么?
工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 个税起征点是5000，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数 实发工资=应发工资-四金-缴税 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000 扣除标准：个税按5000元\/月的起征...
个税计算公式是怎样的
个人应缴纳的个人所得税=应纳税所得额×税率%(分级计算税率)。法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、...
工资个税计算公式
法律分析：工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。个税起征点是五千，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数 实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-五千。法律依据：《中华...
个人所得税税额的计算公式
一、个人所得税的计算公式有哪些个人所得税计算公式是“应缴个税金额=应纳税所得额*税率-速算扣除数”。应纳税所得额的意思是我们应该缴纳税款的部分，我们的工资在减去5000元免征额、五险一金等项目后，剩下的部分才是应纳税所得额。按照最新的税法，需要扣除的项目有5000元的免征额、三险一金等专项...
