到底是买还是卖?
买:买房子就2010年来看,一线和大二线城市建议如果没有过硬的关系和路子,不要买房子了,一是限购和房地产政策问题,二是经济压力问题,三是房子升值空间问题。如果是其他城市,或者有明确说法的,如:长沙长株潭,湖北8+1,郑州物流中心等等,像这些地方投资机会还是有的,前提是你有游资,如果是生活,建议三思。
买车的话,那就看经济实力了,2010年下半年,通胀预期,以及产能问题,汽车市场2011八成会慢慢进入买方市场,但是也要考虑到美元走低,油价攀升带来的养护成本,如果你的工作稳定,收入可观,可酌情考虑。对于交通环境较差的一线城市,我觉得还是应该提倡环保出行,堵车实在太闹心了。
卖:无论卖房还是卖车都不好,如果非要有个比较,显然卖车更好。2010年南京,苏州,上海城市的很多楼盘在限购等政策影响下,成交量呈现两重天,当然不排除年底开发商年底惜售的情况,但是房地产特别是商品房,建议如果是一线城市销售,还是不要尝试了,当然改善型住房的人群的刚性需求依然不变,但是这一群人都是理性投资客,和你的口才无太大关系。我是设计院里的,通过最近项目承接情况,房价不会有松动,因为今年新增项目还可以。根据新闻信息预计最近一两年时间,投资房产的游资会转向其他行业,最简单的应该是店面商铺,其他的我注意到的有邮票,矿产,农产品等。
至于卖车,未来汽车市场肯定会很火爆,竞争也会很强,外企和国内企预计会呈现市场分割,外企注重品质型客户,国内企业可能更注重大众,如果你要做卖车郎,个人建议去外企,更能提升你的能力,并且能积累人脉。
以上纯手工,个人建议。试用期2010年11月~2011年6月
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