房产抵押贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
房产抵押贷款流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。本回答被网友采纳
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办理农行贷款需要多久?
办理农行贷款需要半个月到一个半月不等，具体要看贷款类型。当贷款类型的办理手续较为简便时，办理则会快一点，比如说信用贷款就是大概两周左右办理完成。当贷款类型的办理手续较为复杂时，因为需要办理担保、保险等手续，办理则会慢一点，比如说住房贷款大概需要一个半月来完成。
农行审核贷款周期多久
农行审核贷款的周期一般为15至30个工作日。以下是详细的解释：1. 贷款申请提交后，农行会进行初步的审核，评估借款人的资质和信用状况。这一过程包括核实个人信息、收入状况、征信记录等，通常会在提交申请后的几个工作日内完成。2. 在初步审核通过后，农行将进入贷款审批阶段。这一阶段的耗时取决于多个...
农行审批完了多久放款
总的来说，农行审批完后，放款时间一般在两周至三个月内，具体时间取决于多种因素。借款人可以主动联系银行了解具体的放款时间安排。
农行批了贷款多久放款
总的来说，农业银行在贷款审批通过后，一般会在1-3个月内完成放款。具体的放款时间取决于多种因素，包括贷款类型、资料完整性和正确性、银行资金状况等。因此，申请人应耐心等待，同时确保自己的资料准确无误，以加快放款速度。
农行审批贷款要多久
农行审批贷款的时间一般需要一到三个月左右。贷款审批是农业银行进行的重要程序之一，用于确保借款人的信用状况及还款能力，保障资金安全。下面是 一、提交贷款申请后的初审阶段 借款人提交贷款申请后，农行会进行初步审核，包括资料完整性和表面合规性的检查。这一阶段的时间相对较短，一般只需几天到一周...
农行审批后多久放款
农行审批后，放款时间一般会在1-3个工作日内完成。农行的贷款审批流程包括多个环节，如资料提交、审核、审批等。一旦贷款获得审批，银行会尽快安排放款。具体来说，如果借款人提供的所有资料齐全且无误，同时符合农行的贷款要求，那么银行会在较短时间内完成放款。不过，实际的放款时间还受到一些因素的影响。
农行贷款申请批下来后多久放款
用户申请农业银行贷款，申请通过审批后，资金会在一到两个星期内完成放款。农业银行通过用户的贷款审批后，会对用户进行通知，请用户前往银行网点按流程和规定签订贷款合同，如果是抵押贷款还需要办理抵押手续，完成后等待1-2两个星期，银行就会进行放款。
农行贷款审批多久放款
农行贷款审批通过后，一般会在1-3个工作日内放款。贷款审批完成后，农业银行会进行放款操作，这一流程通常需要一定的时间。具体的放款时间取决于多个因素，如贷款类型、借款人提供的资料完整性以及银行的内部流程等。首先，贷款类型不同，放款时间也会有所差异。例如，个人信用贷款的审批和放款速度通常相对较...
农行审批贷款要多久时间
农行审批贷款的时间通常需要1至3周。以下是 一、贷款申请提交后的初步审核阶段 借款人提交贷款申请后，农行会进行初步审核，包括核实个人身份信息、收入状况、征信记录等。这一阶段大约需要2至3个工作日的时间。如果资料齐全且符合基本条件，农行会进入下一阶段的详细审核。二、详细审核阶段 在初步审核通过...
农业银行放贷款要多久 农行贷款的审批需要多久?
1、贷款种类 农业银行有多种贷款种类，大体分为个人贷款和企业贷款。不同的贷款种类放款时间也会有所不同。个人贷款中，比如消费贷款、经营贷款、房屋贷款等，放款时间大约需要7-10个工作日。企业贷款中，比如流动资金贷款、固定资产贷款等，放款时间一般也在10个工作日以内。当然，特殊情况下（如大额贷款...
