婚前男女双方一方有资质，另一方没有资质，可以在房本上添加另一方名字，一起共同偿还贷款么？

如题所述

目前成都非直系亲属在房本上添加名字需要有相关的购房资质，如果没有资质是不能添加的。如果有购房资质，整成房本添加名字方案如下：

一、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

　　1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　3、110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

　　4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

　　二、全款房房产证上加非直系亲属名字

　　这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方

　　1、3元/平米

　　2、营业税：房屋总价×5.6%(2年后免征)

　　3、个人所得税：房屋总价×1%