我在物业行业工作，经常遇到小区业主在小区内乱停乱放机动车，小区有地下车库 有地面车位，可有的业主就
我在物业行业工作，经常遇到小区业主在小区内乱停乱放机动车，小区有地下车库 有地面车位，可有的业主就是不交停车费，还乱停乱放，请问物业有权不让这些车辆进入小区吗？有这方面的法律法规约束有车的业主吗？
没有叙述清楚哦。。。你所说的车位是地下车库还是地面停车位呢？
一、如果是地下车库，就极有可能产权不是全体业主的（是开发商的），经开发商授权，物业公司就有权拒绝非产权停车位的车进入！依据是《物权法》
二、如果是地面停车场，产权就归属全体业主，物业公司没有任何权利制止业主停放，但业主停放是要缴纳停车管理服务费用的。
一、如果是地下车库，就极有可能产权不是全体业主的（是开发商的），经开发商授权，物业公司就有权拒绝非产权停车位的车进入！依据是《物权法》
二、如果是地面停车场，产权就归属全体业主，物业公司没有任何权利制止业主停放，但业主停放是要缴纳停车管理服务费用的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-11-02
停车费是违法的，违法在先怎么去管理别人呢？
还是先做好自己的物业管理吧！
小区是业主的，物业是拿钱给业主服务的，摆正你的位置麻烦自然就少了。
还是先做好自己的物业管理吧！
小区是业主的，物业是拿钱给业主服务的，摆正你的位置麻烦自然就少了。
第2个回答 2010-11-01
1.完善小区居住公约，对停车问题进行规范，
2.以书面征求或业主大会的形式通过业主居住公约
3.物业公司依据规约进行管理本回答被提问者采纳
2.以书面征求或业主大会的形式通过业主居住公约
3.物业公司依据规约进行管理本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-11-03
停车管理费可以收取，大家都收了费就要责任制止乱停乱放。我们这小区就是没有车卡不让进小区、
第4个回答 2010-11-10
贴一个告示，再乱停乱放就把车给拖走。
现在市场有卖清理乱停乱放的手动移车器，你可以参考一下http://www.wt-tools.com/product_view.asp?id=921
现在市场有卖清理乱停乱放的手动移车器，你可以参考一下http://www.wt-tools.com/product_view.asp?id=921
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