炒房者如何卖房？

如题所述

举个房子的例子来给楼主解释下炒房过程吧。

1.房屋开盘时买,5000元一平米，1000平米，50万。

2.大约一年后,房子快交房了，此时房价为7000元一平米。

3.将房屋售出,以低于开发商的价钱.比如6500元一平米就卖了,下家自然会买你的房子,不买开发商了，100平米的房子,一年赚取15万元。

4.如果资金够多的话,一次买上十来套的.如果都按以上的算,10套可赚150万，这就是简单的炒房过程。

律淡市时将多余房子卖出总是明智的 这又是一个常识问题，即与持有股票不同，房地产的持有都是要付出代价的。

持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。因此，持有的前提就是房屋带来的收益和增值，能够涵盖费用成本。而淡市时，这些成本往往打不住，所以卖出是明智的。 

空置的房子要马上出租 经常听人这么说，

“我现在有三套房子，两套空着”。乍一听觉得有些不可思议，实际情况还真是这样，有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息，有些人就是在等待装修和想卖之间徘徊。

事实上，无论房子的租金回报是高还是低，都要选择马上出租，决不能让房子空着，空着就是损失。 此外，租房最好不要选择豪装，因为这与租金价格不成正比，尤其是在淡市时。