二手房房产证上房产是属于私有,但是房子来源是属于集资,土地是属于划 ...
对于你说的房产证上的内容来看，其房产是私有房产，在法律意义上属于100%私人的，不用去理会来源渠道，是可以放心购买，，并到房管部门过户的。至于费用方面，划拨土地需要额外交纳土地出让金，那三线城市举例，出让金的范围在40-200元\/每平米土地面积（是土地面积，不是房屋面积）。和公摊没有关系。其他...
房产证上写的私有、划拨等是什么意思??
划拨是土地性质，说明该房产没有付过土地出让金，属于国家免费给的，以后要卖掉的话需要补土地出让金，产证性质改为转让后才可以交易。以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，...
房产证是私有房产,土地却是划拨用地
二手房买卖先办房产证，后办土地证。办完了房产证，就能咨询到如何办土地证了。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，即以出让方式取得，以这种方式取得的土地，可依法转让。另一种是无偿取得，即以划拨方式取得，以这种方式取得的土地在转让前，必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金，变...
我要买的房子房产证上写的是私有产权,但是土地证上写的是划拨土地,因为...
有影响。土地使用权为划拨属于严控转让的房产。要通过缴纳土地出让金之后才可以过户变更。
不动产权证上写划拨私有房产什么意思我我家不动产权上面,权利性质上写...
并将该房产的所有权划转给个人或组织。在中国，划拨私有房产通常是指政府将某个公有房产划拨给个人或家庭，成为其私有财产。这种方式通常是在政府进行城市更新、拆迁或土地征用等行为时，为了保障被拆迁人的利益而采取的一种措施。划拨后，该房产的所有权证书上会写明“划拨私有房产”的字样。
房产证上写私产是什么性质
根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记...
房产证上写私有产权,土地使用证是出让地,属不属于商品房,如何交易?
就合同解除问题与卖方诉讼；要么先行补缴土地出让金，待取得土地权证后，再针对土地出让金支付问题，与卖方诉讼解决。在我们办理的一起实际案件中，买方选择后者，即先取得房地产，再就土地出让金诉讼。需要说明的是，此类案件并非买方或卖方一定胜诉，胜负关键取决于双方的交易价格是否包括土地出让金。
房产证上写着划拨与出让有啥区别
划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。划拨一般是代表的拆迁房，有...
房产证写私有房产但是是购买单位的大板房到底是商品房还是划拨房改房...
以前的房子是两证分开的，你的房租产权证是私有房，但土地使用证是划拨土地，跟商品房的出让地是有区别的，据你所说的情况，可以适当要求赔偿，虽然土地性质不一样，但有附属物也可以早上赔偿的，现在拆迁赔偿空间很大，自己合情合理就行了。
房产证上写着私产可以买吗
房产证上写着私产可以买。因为房产写着私产，本就是私有财产，私有财产是可以变卖的。但必需是房产证上只有一个人的名字，才有决定变卖权。如果房产证还有其它人的名字，业主个人是不能决定变卖的，必需经得其他权利人同意后，并签订变卖协议，才能变卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 ...
