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我租房子签了一年的合同，但是住了4个月11天，现在不想住了，交了6个月房租和押金，我愿意支付合同写得一个月违约金，但经协商房东不愿意退还押金和剩余房租，并且和我未解除合同，又把房子租给下家，我该怎么办？
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