买房三年，没下房产证

我们家在小区买了一个房子，是新楼，付款的方式是首付和银行贷款，可是现在房子已经买了三年了，其他手续都办完了，就剩下房产证和房票没下来，而且全小区的都没下来，现在有人打算齐钱打官司，我想知道，这是怎么回事，到底是开发商的责任还是房地产方面的责任，还有没有其他的解决办法。
正常的话，房产证和房票应该多长时间下来

你看下购房合同关于交付日期的约定，如果过了好几年还没办下来，开发商肯定有问题了，里面的因素很多，比如相关的税没交清，土地、房产大的产权证没办下来，牵涉到每家的小权证没不能办，当时的在建房子或土地有没有抵押给银行等等，这些都要去了解，建议去房管局和土管局问问原因。

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