拆迁的时候因子女都不在家,协议是家里人会写字的人签的,名字是写我爸的。这种情况房产证怎么办理?
追答办理房产证,写谁的名字,是依据拆迁协议签署的姓名,来定,不能增减和更改。你这房子办理房产证,就是你爹名字。
追问现在还有个问题,协议上的名字写错一个字,与我爸身份证对不上。
追答那也是你爹凭身份证,户口本,和拆迁协议,到拆迁办咨询办理更改。
追问既然能变更,家庭成员到场把名字变更为子女名字不行吗?
追答此变更非比变更。
你那个变更,是换人,
这个变更,是修改错误。
就像你和配偶领取结婚证,你的名字错打一个字。你去更换结婚证,能换个人名字和你配偶领取结婚证吗??
但是房子本来父亲就是要给子女的,如果当时知道拿房这么麻烦,当时就等我回去签名了。说白了我们也就是想省点费用而已,又不是买卖房子。为何就不能改呢。
追答那为啥你不回去签字,而你爹执意要去签字??是成年人,签了字,就要承担后果,担负法律责任。这是很简单道理。
追问我刚说了啊,我们当时不是不知道拿房要办的手续啊,要不然当时我爸肯定要求等我回来了啊。当时根本就没人提示说拿房时只能签字人拿啊。难到开发商就没责任吗!他们只是一为的催着赶紧签协议。
追答我刚也说了,你和你爹应该是成年人,涉及到签字,特别是权益分配签字,都要慎重,法律规定,你签了字,就是默认你明白协议得内容和可能承担得后果,你又异议,可以不签字!每人胁迫你。
你签了字,就要对自己行为和签的字担负法律责任。明白?
这个不是针对你一家,法律面前人人平等!
我们不是学律的,拆迁也是第一次,这些东西都不清楚,当时只谈拆迁补尝,其它的我们也不清楚,也没人告诉我们。协议里面也是关于拆迁补尝内容,这个我们全家都认可,但协议并没说明拿房手续啊!讲白了不就是开发商不负责任吗?欺负我们是农民文化低嘛。
追答不是学法律的,也不能以不知到或是不清楚,不承担法律责任,这个你应该明白。
协议写的清楚,你自己不看,或是看了以后就签字,你怪谁?
总之,签了字,就要担负责任和承担后果。这是很简单道理,不知你纠结什么??
法律是相对公平。人人待遇一样。你不能说,你签了字,不承认,如果那样,签字还有意义吗?还需要签字吗?
古代电视看过吗?庭审结束,要求人犯签字画押。不识字也要按个手印。为了什么?自己想想
协议内容没有问题,现在只是在谈办房产证的问题,并不是谈协议内容。拆迁时我们根本就不知道现在拿房,只能是我爸一个人能签合同办房产证啊。合同我刚看了里面全是补尝内容啊。我们拆迁户只是为有个住的地方,并不想搞的那么麻烦。我现在改名字并不是我悔约啊。
追答,,,,,,
哪要怎么办理呢?
追答这个你需要咨询你们的当地的房产局是否需要双方到场 这个我好长时间没有接触了 不是很清楚
追问告戒需要签订拆迁协议的兄弟姐妹们,要让全家人都去签字,这样拿房的时候就不会那么麻烦了。现在应该如何解决呢!
追答全部家人都去啊?