契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税维修基金啥时候交
契税维修基金的交纳时间通常在房屋交易完成后进行，契税在签订房屋买卖合同后办理产权过户手续前交纳，而维修基金则在房屋交付使用时交纳。一、契税交纳时间 契税的交纳时间通常是在房屋买卖合同签订后，办理房屋产权过户手续之前。根据我国的《契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋...
新房契税与维修基金什么时候交
法律分析：契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第九...
维修基金和契税有先后顺序吗
维修基金和契税有先后顺序，一般情况下是先交维修基金，然后才会交契税。购买住房以后，一般是由开发商代为收缴房屋维修基，然后在办理房屋的不动产权证时，由买房人自行缴纳契税。主要原因是必须要先缴纳维修基金，房地产开发公司才可以在收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专...
契税和维修基金哪个先交
先交维修基金再交契税。因为只有交了维修基金，房地产公司才会把房子给你，这样才能收到房子后，再持不动产销售发票以及房屋买卖合同，到当地的房管局缴纳契税。其中维修基金的缴纳业主可以交给房地产公司，同时还可以直接存入专项修理资金专户。二、维修基金应用范围 1、房屋维修基金是在房屋保修期过户，对小...
契税和公共维修基金什么时候交
法律分析：契税，公共维修基金，在办理房产证之前缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，...
先交契税还是先交维修基金
先交维修基金。因为只有交了维修基金，房地产公司才会把房子交给自己，这样收到房子后，再持不动产销售发票以及房屋买卖合同，到当地的房管局缴纳契税。其中维修基金的缴纳业主可以交给房地产公司，同时还可以直接存入专项修理资金专户。房屋维修基金的用途是什么1、一般共用设施小区的公共设施都是大家共用的，...
契税和维修基金什么时候交
契税和维修基金分别是契税是在纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续前申报；维修资金是在房屋交付之前，业主需要将房屋维修基金缴纳完毕。不同城市或者开发商有不同规定，具体可以咨询当地楼盘。契税和维修基金是我们买房之后都必须承担的费用，两者之间的概念完全不同，缴费时间也有一定区别，大部分楼盘都会给...
买房后交维修基金什么时候交契税
法律分析:交房的时候缴纳维修基金，一般缴纳契税的时候房屋就基本备案了契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按...
维修基金和契税哪个先交
根据《物业管理条例》第三十一条规定：“业主应当按照物业服务合同的约定，及时向物业服务企业支付物业服务费和维修资金。”也就是说，维修基金是在购房后的物业管理中必须缴纳的费用，因此应该先交。虽然契税的金额比维修基金高，但维修基金是用于小区基础设施维护和管理的重要资金，对于小区内的环境质量、...
契税和维修基金什么时候交
买房契税和维修基金一般是在房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理部门。一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种...
