二房东租房合同违约金多少?
违约金由双方协定，但是不能够超过总金额的30%。如果当事人将房屋合同出租给了其他人，那么双方之间就有了一个租房合同，不管双方哪一方违约，都要承担违约责任，当然违约责任的承担方式之一就是违约金，不过违约金由双方具体协商约定。 一、二房东租房合同违约金多少?(一)如果租赁合同中对违约金有约定...
提前退租,二房东扣押金之后,还要我交付房租两倍的违约金,这合理么?
提前退租，房东扣除押金，要求支付房租2倍的违约金是不合理的，违约金最高不得超过其造成损失的30%。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错...
房屋租赁二房东违约需要支付多少违约金
一、房屋租赁二房东违约需要支付多少违约金?(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“...
二房东拖欠租金致使合同解除,次承租人可不可以要求赔付违约金?_百度...
当租房中的任意一方因为不履行签订的合同规定和义务时，要承担违约责任。如果是次承租人发生违约时，次承租人就要承担违约的责任，同时作为租房子的承租人也要承担相应的担保责任。在我们日常生活中，转租和二房东是很常见的，承租人把房子租出去时，要就承担了相应的责任，出现了违约情况就要承担责任。如何...
我是在不知道他是二房东的情况下和他租的房子,并签了合同。但是后来知道...
是在中介公司签的还是在外面签的，如果是在中介公司签的合同，那可以依照合同条列，租客违约赔付一倍违约金，如果是在外面签的，那就是二房东自己用A4纸打印的合同，那上面是不会写什么赔偿的 ，如果到时候房东收房，你可以找二房东赔偿或给你现有的房子置换，如果不赔，我相信二房东在那一片不只有一套...
租房和二房东有纠纷找谁处理
第五条 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
提前终止租房合同,二房东不退押金和租金怎么办?
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同...
和二房东签的合同,二房东跑了怎么办
如果你和二房东签的合同都是无效的，大房东当然有权利让你们交钱或者搬走，除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议，和二房东签的合约，没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另...
租房和二房东签合同是否是可以的
租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将...
租房和二房东签合同合法吗
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
