村委会出具的房屋证明有法律效力吗
法律主观：村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民，那么村委证明就会失效。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过...
村委会盖章的宅基地是否有效
只有村委会盖章的宅基地是无效的。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷处理原则：1、宅基...
村委会证明房屋所有权有效吗
法律分析：无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为，根据法律的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但...
村委证明的土地归属权有效吗
村委会开的土地使用证明具有法律效力，因为农村的土地应该是由集体经济所管理的。法律依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十条 国有土地和农民...
村委会开的土地使用证明有法律效力吗
法律分析是有法律效力的，前提是村委会有权出具证明村民委员会属于街道办事处一级的机构，公章是有效力的，用于法院立案，有无村长签名，不重要，但应在证明相关地方留下村委会负责人联系电话，以备法官对证明真假予以核实。村民委员会公章一律由乡人民政府负责制发。公章要妥善保管，如有遗失要及时向制发...
村委会的《宅基地土地使用证书》有效吗
村委会的《宅基地土地使用证书》无效。合法的宅基地使用权证书由县级人民政府以县级人民土地管理部门的名义颁发，村委会并无此权利进行颁发。一旦发现此类违法证书，必须意识到其无效性。此做法令人心寒，村委会竟以违法手段将土地使用权证书非法颁发给个人，对民众造成巨大损失。依照法律规定，该损失应由村委...
村委会开的宅基地收据有效有法律效力吗
若宅基地尚未取得合法有效之法律效力，则为履行调查、处理及惩罚违规违法行为，以及执行收回宅基地规定之职责，国家土地管理局有权随时重新审核与评估该地块之合法性。相较之下，尽管村干部所出具之函件或文书可视为提供相关事实之陈述，但最后确认之事实仍须由政府部门在审批过程中依据法律法规予以确定，并在...
村委会开的宅基地使用权有效吗
村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地...
村委会批准的宅基地合法吗
村集体批的宅基地不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此，仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的，也就是违法建筑。农村房子是违法建筑怎么办1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。2、在...
村委会出的宅基地土地手续法院认吗
村委会所开具的宅基地证明具有合法的法律效能，然而在处理相关纠纷时，法院将会综合考虑其他各项相关证据以对该证明进行应用。如果相关成员属于本集体的居民，那么村委会的证明将成为最重要的法律依据。然而，如果相关成员并非本集体内的居民，那么村委会的证明则可能无法发挥其应有的作用。
