你马上要离婚了，离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-06-26
您好！以深圳一手楼住房贷款为例，
贷款对象和条件
1．符合我行零售贷款客户基本条件。
2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4．经办机构规定的其他条件。
目前当地招行柜台这边的个贷部门是可以受理您的贷款申请，但需要等您提供您的个人信息待银行审贷部门具体核实您的综合信息后才能确定最终贷款能否办理，若您目前有贷款需求，您可以尝试联系就近招行柜台个贷部门提供您的个人信息后详细了解一下。
贷款申请一般需要提供的申请资料：<br>
1．身份证明资料：身份证、军官证等；<br>
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；<br>
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；<br>
4．还款能力证明资料。<br>
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。本回答被网友采纳
贷款对象和条件
1．符合我行零售贷款客户基本条件。
2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4．经办机构规定的其他条件。
目前当地招行柜台这边的个贷部门是可以受理您的贷款申请，但需要等您提供您的个人信息待银行审贷部门具体核实您的综合信息后才能确定最终贷款能否办理，若您目前有贷款需求，您可以尝试联系就近招行柜台个贷部门提供您的个人信息后详细了解一下。
贷款申请一般需要提供的申请资料：<br>
1．身份证明资料：身份证、军官证等；<br>
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；<br>
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；<br>
4．还款能力证明资料。<br>
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。本回答被网友采纳
第2个回答 2015-03-13
可以，注意时间点。如果是诉讼离婚，以判决生效通知书日期为准。如果是民政局离婚，以离婚证日期为准。在这日期后，你就是法律意义上的单身了
第3个回答 2015-03-13
当然可以哦，本回答被提问者采纳
第4个回答 2015-03-13
你有心思买房！不感到伤心！追问
我靠，你太多管闲事了
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