1 确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
个人房产证办理流程
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
个人房产证办理流程
拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
个人房产证办理流程
缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6
提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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武汉市2016年房产证怎么办理流程
个人房产证办理流程 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。个人房产证办理流程 拿测绘...
武汉办理房产证流程及费用
办理房产证的主要流程包括准备相关材料、提交申请、缴纳税费及工本费、领取房产证等步骤。一、准备相关材料 在武汉办理房产证前，需准备齐全相关材料。这些材料主要包括购房合同、房屋购买发票、身份证明、房屋测绘图等。购房合同是证明购房人与开发商之间交易关系的重要文件；房屋购买发票是证明购房款项已支付...
武汉房产证办理需要多久时间 武汉房产证办理所需时间
在武汉市办理房产证需要经过三个部门：住房城乡建设局、国土资源局和不动产登记中心。具体的流程如下：第一步：购房人（或代理人）将房屋购置合同、物业证明、身份证等相关材料提交给住房城乡建设局，进行房屋备案；第二步：国土资源局根据备案材料进行审批，发放预售证或现售证；第三步：购房人凭借预售证...
武汉办理房产证流程及费用
办理武汉房产证的流程及费用主要涉及以下几个方面：1. 准备必要的材料：在武汉申请房产证之前，必须收集完整的申请文件。这包括购房合同、购房发票、身份证明、房屋测量报告等。这些文件各自扮演着重要角色：购房合同证明了购房者与开发商之间的购房协议；购房发票证明了购房款项的支付；身份证明用于验证申请者...
武汉办理房产证流程,要带什么证件
以下是武汉办理房产证的流程及所需证件的详细说明：1. 准备材料：- 已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》(原件2份)。- 加盖开发商发票专用章的二联购房发票(原件1份，复印件1份)。- 《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)(原件1份)。- 房屋平面图(开发商处领取)(原件1份，复印件...
武汉怎么办理房产证
在武汉，办理房产证需遵循一定的程序，并准备必要的材料。以下是详细步骤：1. 确认房产权属：需提供购房合同、身份证等文件来确立房屋的权属关系。2. 准备相关材料：根据武汉市的规定，需要收集身份证、户口本、房屋权属证明等材料。3. 缴纳相关税费：依据房产的面积和成交价格，需支付相应的税费。4. ...
武汉房产证办理流程及费用
一、武汉房产证办理流程 1. 确认开发商已完成初始登记 在房产购房合同中约定的期限内，开发商应完成初始登记。如果开发商未能及时完成，应承担相应的赔偿责任。2. 前往产权管理部门申请登记 询问开发商产权证在哪个部门办理，然后直接到该部门查询并提交申请。若涉及两个证书，可能需要访问两个部门。3. ...
武汉市房产证办理步骤
在武汉办理房产证需要遵循以下步骤：首先，确认开发商已完成初始登记工作。这是购房者申请办理房产证的基础。其次，前往管理部门领取并完整填写《房屋（地）所有权登记申请表》。填写完成后，需要开发商进行签字和盖章确认。接着，获取房产测绘图。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的关键材料。购房者可以...
武汉办房产证多久 武汉房产证办理时间是多久?
1、办理房产证的流程 办理房产证需要先到当地房地产管理部门申请，提交相关材料，如房屋产权证书、土地使用证、身份证等。之后，相关部门会对材料进行审核，并进行现场勘察，以确定房产的实际情况和产权。如果审核通过，申请人需要支付相关费用，即可取得房产证。这个流程中，最耗时的环节是审核和现场勘察。
武汉办理房产证要多久 武汉房产证办理时间需要几天?
1、办理房产证的流程 在武汉市办理房产证需要先进行网签备案，提交资料后进入现场审核环节，再进行公证、税费缴纳等手续，最后便可领取房产证。具体来说，在完成网签备案之后，需按要求提交相关资料，包括房产证明材料、购房合同、贷款合同、身份证等证件。审核过程中可能会出现问题，如资料不全、不符合规定...
