有些网上的信息可能会夸大其词，其相关描述不准确，也有个别人员为了吸引客户，往往将房屋说的很好，或者房屋租金标价较低。所以准备看房前提前咨询好房屋情况，看看与自己的需求是否匹配。
2、甄别业主身份。
签约前，一定要核查业主身份资料及其房屋的产权情况，要确定签约人具有房屋的租赁资格。如果是房屋租赁代理人，必须要有业主的授权委托公证书，同时要求代理人提供本人及业主的身份资料。
3、在房产经纪公司寻求房源信息，并委托其办理业务，必须核查经纪公司的经营资格，包括相关证照，特别是要核查房地产经纪机构备案证明，这是房地产经经机构合法从事房屋租售等业主的必要证件。对于具体办理业务的经纪人员，要求其具有行业上岗证。核查上述资料与证件的目的是如果租赁业主出现纠纷，以便维权。
4、签订《房屋租赁合同》时，租赁房屋的楼号房号、月租金数额、交租方式、租赁期限、押金数额及其退还要求、室内设施、违约责任等等相关条款约定要明确精准，不能含糊其辞。
5、承租人接收房屋时要注意核对室内物品、检查室内设施是否正常可用？业主此前有没有欠费？有没有历史遗留问题？最好在合同上注明相关数据，如水、电、气、暖、物业等等数据。
寻求房屋信息，一般可以在58同城、赶集等平台可以查询到。
第一次租房子需要注意什么？四招带你轻松避开租房的坑，生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招
租房的时候需要注意以下相关问题：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致
2、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量，明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
8、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦
9、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。
10、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）
11、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况不要给房租。
12、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事
13、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
新手租房子注意事项是什么 第一次租房应该注意什么
3、陌生的环境去租房，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
租房用哪个app比较靠谱-第一次租房怎么避免被坑
2、链家这类的中介平台链家是一个房地产中介服务平台，房源数量远低于58套。但是在主页链接上，你可以找到几乎所有的真实的房子，你可以看到房间的照片，支持的信息等等。最后，你需要联系他们的房地产中介来租房子，最终你需要支付中介费。3、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组一般这类社群都是自由组织，房...
第一次租房的注意事项有哪些
1、要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利，在选择时要根据自己的实际情况来定，如果没有办法承担，那么就要选择交通稍微远点的地方。2、租房的时还要看一下房东房产证和身份证等相关证件，防止上当受骗，这边提醒不要租二手房东的房子，如果是通过中介，需要去看一下中介公司的营业执照，较好找靠谱...
第一次租房子注意什么
3、最好通过中介机构。由于第一次租房，建议可以通过中介机构，有合法的租赁合同能够保护自己的合法权益，但是要提前了解中介机构的信誉情况。
第一次租房注意的事项有哪些
1、我们在第一次租房的时候，一定要与房东确认好身份，确认好房产证上的人姓名和房东是一致的。如果是房东转让之后，二房东转租的，很容易发生押金或者租金上面的纠纷，到时候把自己设在其中非常的麻烦。2、我们在租房的时候一定要租离工作最近或者离学习最近的地方，交通一定要便利，附近最好有大型超市，...
第一次租房子注意什么
1、租房合同是非常重要的，这可是你租房子的一个重要凭证，而且一定要白纸黑字写清楚，不能有口头协议。签租房合同之前，需要房东出具房产证，还有他本人的身份证，确定这套房子就是房东本人的。其次租房的时候还需要注意每一个条款，比如说家具家电有哪些，水电煤气，有线电视等等有没有全部交完，家里...
第一次租房子注意什么
第1次租房注意什么呢?最需要注意的就是与租客签订的合同是不是房东，哪怕现场有一个中介到场，辅助合同的签订，但是甲方乙方的身份必须要是房东和租客，而且这个房东必须是真实的户口本上的户主，而不能是二房东。如果为了最大限度的避免上当受骗的情况，大多数朋友都会想要在租房合同当中，对于双方的情况...
大学刚毕业第一次如何租房?有哪些避坑的妙招?
一、预算规划：首先第一次租房，需要确定你的租房预算，包括房租、水电费、网络费等。各种各样的开支加起来每个月的大概消耗，确保你能够负担得起这些费用，并合理安排生活开支。有的同学刚毕业，可能都想要追求更好的生活，这是可以理解的，但一定要量力而行，如果在没有稳定的收入前就租一个相对偏贵...
第一次租房,请问需要有什么注意的地方还有例
第一次租房需要注意的地方共分为以下六大类,具体注意问题如下:一、如何防骗:1、仔细辨别房东真伪在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租...
第一次租房需要注意什么问题
其次建议不要选择二手房东，这会非常容易造成很多麻烦，这个房都是通过租房子的方式来转租从中赚取一定差价，这对于个人权益会有一定影响，在出现任何问题时，自己合法权益都不会得到保障，签订合同也不会生效，到最后还是自己吃亏，所以大家一定要选择正规房东直接进行租房。最后需要结合自己家庭结构来选择租房...
