单纯靠在日本买房子的话,是不可能直接申请日本永居资格的。
申请日本永居,需要以工作签证,配偶,经营管理等身份在日本连续居留十年以上的,而且在个人信用,资金等方面都达到永居的条件。
通过在日本买房子,其实也可以达到申请永居的条件,那就是把投资的房产作为民宿经营,拿到经营管理签证进而申请永居。
日本购买二手房或新房。
3.参选房屋:向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。
4.资金规划:选择住宅同时,要做详细的资金规划。除房贷外,计算其他费用,如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。
5.资金申请:购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款到账的后期限。
6.头款支付:签约前要缴纳10%收付金,购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款的后期限;
7.购房签约:宅建资格士作重要事项、契约书;宣读后无异立刻生效
8.尾款支付:契约书上会规定尾款到账日期,一般签约后的30天之内,尾期必须在规定日期内到账,否则需要付10%房产誉本、合同书交到客户手上,购房完成一般在两个星期内完成。
在日本买房不可以申请永居的,买房是买房,永居是用有长期签证,在日本待满10年后可以申请的永居。申请永居需要具备以下条件:
在留年数条件
连续在日本居住10年以上
※新入管法高端人材签证只需要3年就可以申请永住。
※从留学签证变成就劳签证的情况、连续在日本居住10 年里面要有5年以上是就劳签证「连续」是指有连续的再留资格,不能连续离开日本3个月以及1年之内不能合计离开日本超过180天。
※关于是否可以提前申请,入管给的答案是如果条件一般的人提前1,2个月申请是没有什么影响的。
签证年数条件
※现在所持的签证必须是3年或者3年以上。
素行条件
有没有尽纳税的义务。
有没有违反交通,犯罪等记录。
如果有免停以上的记录会有很大影响。
生计条件
有足够维持生活的收入或者资产。
一般就劳签证没有规定要有多少收入以上,但是如果因为抚养人数过多而变成非课税也是有影响的。
通常通过申请工作签证或者经营管理签证,取得长期签证以后再申请永居。
单纯靠在日本买房子的话,是不可能直接申请日本永居资格的。申请日本永居,需要以工作签证,配偶,经营管理等身份在日本连续居留十年以上的,而且在个人信用,资金等方面都达到永居的条件。通过在日本买房子,其实也可以达到申请永居的条件,那就是把投资的房产作为民宿经营,拿到经营管理签证进而申请永居。日本买房的流程