我有一套70平米的房子 房价大概三十万 我想贷款最多能贷款多少 一个月还款多少 还有利息是多少 还有还款年

我不知道你是哪个城市的，但各大城市基本政策是一样的，以长春为例：你房屋价值30万，那你能从银行申请贷款15万到20万之间，但你的房子得有《房屋所有权证》才行，也就是房证，在档案馆有备案的《商品房购房合同》也可以，房票子基本就是不行，个别城市可以。房屋抵押贷款的还款方式有等额本金（也就是每个月还贷款的一部分），还有按月付息一次还本的，但还款方式往往不是你能选择的，而是你选择的银行制定的。贷10万的话，每年利息也是几千块，各城市，各支行不同。
如果只有产权证，一般只能贷一年，如果还有土地证就能借的时间更长，如果借一年，第二年还想用，那就到时候在办续贷。
二手房抵押贷款需要你提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证等等，工作单位起码得有，自己做买卖也行，反正无业待着是不行。
祝你好运。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件;
编辑本段贷款的金额及期限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
编辑本段房产抵押贷款必需的相关材料:
1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
编辑本段四类房产不能办理抵押贷款
●未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。 ●部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。 ●未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。 ●未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。 [1]
编辑本段房产抵押贷款利率及月供（基准）
年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
6个月 4.86% 到期一次还本付息

1 5.31%
2 5.40% 4.50 440.51 10572.18
3 5.40% 4.50 301.51 10854.29
4 5.76% 4.80 233.75 11220.07
5 5.76% 4.80 192.21 11532.84
6 5.94% 4.95 165.45 11912.10
7 5.94% 4.95 145.80 12247.04
8 5.94% 4.95 131.12 12587.75
9 5.94% 4.95 119.76 12934.19
10 5.94% 4.95 110.72 13286.33
11 5.94% 4.95 103.36 13644.14
12 5.94% 4.95 97.27 14007.57
13 5.94% 4.95 92.16 14376.58
14 5.94% 4.95 87.80 14751.12
15 5.94% 4.95 84.06 15131.14
16 5.94% 4.95 80.82 15516.58
17 5.94% 4.95 77.98 15907.38
18 5.94% 4.95 75.48 16303.49
19 5.94% 4.95 73.27 16704.85
20 5.94% 4.95 71.30 17111.37
21 5.94% 4.95 69.54 17523.01
22 5.94% 4.95 67.95 17939.68
23 5.94% 4.95 66.53 18361.31
24 5.94% 4.95 65.24 18787.83
25 5.94% 4.95 64.06 19219.16
26 5.94% 4.95 63.00 19655.22
27 5.94% 4.95 62.02 20095.93
28 5.94% 4.95 61.13 20541.21
29 5.94% 4.95 60.32 20990.98
30 5.94% 4.95 59.57 21445.14

什么意思哥们？你那房子已经没买还是已经买好了 啊

你想用多少钱啊 具体可以和我联系 也许可以帮您