商品房装修时发现房顶渗水,怎么办,该找谁?

买的是9楼，正在装修，油漆已经完工了，现在发现客厅房顶渗水，而且面积还挺大的，找了物业，物业说得找楼上的，也就是10楼（他们已经装修完，入住了），但10楼一直不给解决，拖着，物业说他也没办法，只能我们两户自己协调，这可怎么办？
但是我们那儿没有这样的维修中心，找物业，物业说他们也没办法，只能是在中间起个调解的作用，10楼一直拖着，物业也只能催催而已。真是烦人哪！

　　商品房装修时就发现房顶渗水，无疑是在保修期内，开发商应当承担修复责任。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
　　开发商在销售房屋时，要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于规定的最低保修期限。
　　业主维权小技巧：
　　1.购房人在购房前要求开发商提供小区的规划，并要求开发商对小区的排水设施和楼房的防水作出解释和说明。
　　2.雨天看房。购房人可在雨天看房，不仅能够知道小区附近的排水情况，还能了解房屋本身的防水情况，是否有滴漏或者渗漏现象。
　　3.维权、证据固定要及时。发现房屋漏水等情况时，要在第一时间对现场进行保护，固定相关的证据，进行拍照或摄像。
　　4.制作损失清单。因房屋漏水导致财产损失的，业主可制作详细的财物损失清单，也可请评估公司对所损失的财物进行评估。
　　5.购房合同约定要明确。解决房屋质量问题，购房合同是最有效的武器。购房人在签订购房合同时要将房屋质量要求白纸黑字地写进合同中，对出现房屋漏水、墙体渗水、上下水管道阻塞等情况进行违约责任约定。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/fm8vmv42s.html