产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。
也就是说他们占此房子的百分比是多少。
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。
扩展资料：
房产证办理流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：百度百科-房产证
参考资料：百度百科-房屋共有权证
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
以后直接变更下就可以了，可以直接放弃第一人的房产过户给第二人，直接买卖下按最低过户价缴纳契税就ok了，要是直系亲属直接换个房本就可以了，没多少钱。
但是不宜过多，因为多一人就要多交一人的钱。本回答被提问者采纳
房产证上可以写几个人的名字?
法律分析：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，且在添加共有人的时候，可以明确每一个共有人对房产所拥有的份额。但如果购买人是具有婚姻关系的夫妻，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上...
房产证能写几个人的名字
法律分析：房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字，但是可以添加共有人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动...
房产证上最多可以写几个人的名字
一、房产证上最多可以写几个人的名字1、房产证上最多可以写一个人的名字。房产证可以写所有持有人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签...
房产证能写几个人名字
【法律分析】：房产证最多写一个人的名字。因为房地产权证是一人一证的原则，所以房产证上只能有一个人的名字。两个或者多个人共同拥有这个房产，加名字的话，再办理房屋共有权证。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人的上限，法律上是没有限制的。办理房产证和买房填写合同的区...
房产证上最多可以写几个人的名字
法律分析：房产证上只能添加一个人的名字，但是可以在添加共有人。在添加共有人的时候，需要明确每个人所持有的份额，如果是夫妻双方共同买房的话，就不需要明确份额，因为只要有其中一个人的名字，这套房子都属于共同财产。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人...
房产证可以登记几个人的名字
【法律分析】房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中...
房产证上可以写几个人的名字
一、房产证上可以写几个人的名字1、房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同...
房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。房地产权证是一人一证，但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按...
房产证最多可以有几个人的名字?
1、房产证上最多只能写一个人的名字。房地产权证是一人一证，但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。2、法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十一条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。
一个房产证上可以写几个人的名字
法律分析：一个房产证上只能写一个人的名字，但是在签买房合同的时候可以写上所有共有人的名字，具体人数，法律上没有明确规定，所以当事人在添加共有人的时候，可以明确每个人的份额，在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时办理房屋共有权证。由第一业主，持《房地产权证》；其他共有人，持《房地...
