房东与中介的合同到期，但是我和中介的合同还没到期，中介有权延长租赁时间吗？
房东和中介的合同下个月到期，房东不想与中介合作了，而我们和中介的合同还有8个月，现在到了交房租的日子，房租是三个月一交，我现在不知道该交还是不该交，之前过年中介骗我们说房东要求提前交房租，可以便宜200元，我们问了房东，房东却说没有这回事，并且房东收到的房租比我们交给中介的房租还贵100一个月，所以现在觉得这个中介非常不可靠，但是我们签了合同，押金也交了，中介说他们有权和房东延迟租赁时间，让我们继续住，或者重新给我们找房子，让我们搬家。请问中介有这个权利延迟吗？我们该怎么解决这个麻烦的问题。
法律分析
从法律上来看，你和中介所签订的合同并不能约束房东。也就是说如果房东和中介的协议到期了，那么房东是可以要求你或者中介腾房的购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。 根据相关法律规定， 不动产物权的设立，变更，转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 当事人之间订立有关设立，变更，转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
我也是第一次遇到这种情况，因为租房都是一年起订，和中介签订的合同，只是一般合同，并没有约定这种状况，这个房东也和他们合作了几年了，但是房东说因为中介老师拖欠他的房租，所以不愿意继续合作，中介和我说因为有租客在他们有权延长的，第二个方法就是另找房子搬家，但是我不确定他找的会不会很差，而且搬家还费力。他们现在就是要我们交下个季度的房租，如果我们不给，还有押金在他们手上，又怕收不回来。
租房合同是租客跟真实房东签订的，押金也是交给房东的，中介也不是房主有什么权利签订租房合同？还收取押金？
所以根据相关法律，你们跟中介签订的合同是无效的、违法的，建议直接跟中介要回押金，再跟房东签订合同。否则举报他诈骗。追问
房东的房子是托管给中介的，房东和中介签的合同，我们也和中介签的合同，中介现在让我们不要管他们和房东之间的事情，说我们和他们签的合同，我们和房东没有关系，要我把房租转给他们，本来都已经转给房东了，中介说房东收我们的房租是违约的，他们托管公司是会每个月打房租给房东，再收我们的房租属于收双份。
追答你的目的是摆脱中介，直接跟房东签订协议吧。
建议你找中介明确告知，1要看到房东和中介的延期合同再交。2如果中介要你搬家，属于违约，必须退回押金，赔偿违约金。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
但是实务操作中对这一条的运用比较苛刻，从大概率来看，只要房东不愿意续租，就得腾房。追问
继续请教一下，如果中介重新给我们一套房住，那么是不是属于违约行为？因为我们签订的合同上是现在这套房，我们是否可以拒绝？我们不想再搬来搬去的，很麻烦，房东也愿意继续租给我们，就是不想继续和中介合作，可以和我们私下合作。中介现在催我们交房租，我们怕交出去后面拿不回来，我们有一个月的押金在他手上，是否可以抵房租，等到他和房东事情解决后我们再考虑是和中介继续合作还是解约。我们这样做会是属于违约行为吗？
追答具体能否不叫房租要看你和中介的合同约定。从目前你描述的来看，如果中介要求你换房，你可以不付租金并要求退还押金。
追问因为是这个月交下个季度的房租，但是房东和中介的合同是下个月到期，所以我想先不交，然后用押金抵着，等到结束后，我们也解约，房东不告诉我他们合同下个月到期要收房，我都蒙在鼓里，中介一个字没有提。我这种情况暂时不交房租应该够不上违约吧，合同是写提前交下个季度的。
追答你可以行使不安抗辩权，因为房屋所有人已经明确表示不会续租给中介，根据这个因素你可以提出租金暂缓支付直到中介和房东把房子谈下来。当然你的行为还是要根据你的合同来。如果房东你信得过，他肯定不会和中介续签，你就不付租金咯。但是你要看下你违约需要如何赔偿，是不是仅仅没收押金。
本回答被网友采纳中介说要帮我们重新找房，这个是不是属于违约行为？因为我们签订的合同上是现在这套房，我们是否可以拒绝？我们不想再搬来搬去的，很麻烦，房东也愿意继续租给我们，就是不想继续和中介合作，可以和我们私下合作。中介现在催我们交房租，我们有一个月的押金在他手上，是否可以抵房租，等到他和房东事情解决后我们再考虑是和中介继续合作还是解约。我们这样做会是属于违约行为吗？
追答你这样考虑没有违约
