提前终止租房合同的注意事项有哪些

如题所述

提前终止租房合同有以下注意事项:

1、终止合同可能涉及违约及相关赔偿责任,之所以说可能涉及违约,是因为合同签订内容关于提前解除合同的违约条款会有所不同,还是看具体如何约定的。
2、一般提前终止合同内会约定,一方应提前多少日以书面或其它方式告知对方,同时约定一方应支付多少金额作为违约金,其它赔偿金可另行约定,如装修、经营等赔偿金。
3、提前终止合同,除提前多少日告知对方外,还应和对方进行协商撤租相关事宜,如剩余租金、水电等费用的补齐、房屋的一些自由装修及物品等等如何处理。双方协商达成一致即可。
4、所有手续交接完毕,双方将合同作废处理。如对方为公司需要存档,可出具合同解除书,此后双方不再有任何关于合同的责任义务,出现的债权债务与你方无关。
5、如合同内没有提前解除违约应承担什么样的责任和义务,以及违约金,只能双方协商解决。无论哪种方式,都应本着好合好散友好协商解决。我们的目的是解决事情而不是制造更多的纠纷,有时候换位思考是个好的方式。
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