我准备买房，我有住房公积金，但是首付只有4成，商业贷款要50万，

我准备买房,我有住房公积金,但是首付只有4成,商业贷款要50万,
可尝试申请公积金组合贷款，部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

公积金贷款影响商贷贷款吗公积金贷款影响商贷
有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。若用户在没有还清商业贷款的情况下,再申请的住房公积金贷款首付要按照第二套房计算,首付比例最低50%,利率会上浮10%。 先用了公积金贷款现在还能不能办理商业贷款 可以的 商业房贷可以作为补充 称之为混合贷 但是如果公积金已经覆盖了贷款额度 就用不了商贷了 ...

商业贷款是不是比公积金贷款高
商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的,不过可以计算出来,商业贷款执行利率一般为4.9%、公积金贷款执行利率一般为3.25%,以50万贷款、10年贷款年限为例,商业贷款利息要13.34万、公积金贷款利息要8.63,要高4.71万。 知识拓展: 《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期...

住房公积金和商业贷款能一起用吗?打算买房,首付35万,贷款80万,公
‍可以，公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人...

为什么不建议买房用商贷?
一、买房尽量不要用商业贷款很多人买房选择商业贷款，因为商业贷款的贷款额度高，可以贷更多的金额，买更大的房屋，但是商业贷款的利率还是比较高的，而且商业贷款的使用期限要短一些。而对比公积金贷款买房，商业贷款的贷款月供就会很高，还款人的经济压力就会增大很多。之前也出现过很多被房贷逼到无路可走的...

有住房公积金按揭买房便宜多少
使用住房公积金按揭买房可享较大优惠，具体优惠幅度视地区及政策而定，一般能减轻购房者相当部分的负担。使用住房公积金按揭买房的优惠主要体现在贷款利息和首付比例上。对于购房者来说，公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，这意味着购房者可以支付更少的利息。此外，公积金贷款的首付比例也可能低于商业贷款...

我想买一套房,但是首付不够,我可以既用住房公积金贷款、又提里面的...
现有政策下，用公积金贷款，但不能提公积金账户中的钱作首付，要先首付，凭购房合同与首付证明可以取出公积金账户的钱，所以要先临时垫资，再取出款。

房了交过首付之后我有工级金但是工积金没有批下来问他们能给我自动转...
买房子已经交了首付，你有公积金，但是公积金贷款没有批下来，这种情况下不能自动转为商业贷款，需要你自己去办理商业贷款。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：...

买房时发现公积金贷款额度不够,还可以申请商贷吗?
但需要注意的是，如果在买房时发现公积金的贷款额度不够，其实可以申请一下商业贷款，或者是追加房屋的首付款，降低贷款的金额，这样公积金贷款的额度不够也没有关系。此外可以直接放弃公积金贷款，选择商业贷款，这样住房公积金账户里面的余额可以直接来还商业贷款，减轻自己的经济压力。需要注意的是，每一个人...

现在我商业贷款买了一套房子,如果在用公积金贷款买房首付是多少钱?
按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。