逾期交钥匙的要求交了物业管理费才肯给钥匙，这样合法吗

新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
合法的，因为交房初期，一般是由开发商代业主和物业签订的物业服务合同。那么物业提供服务，当然是需要业主付费的。

收房必须先交物业费,这合法吗?
答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，负有在一定期限内向业主交付房屋的义务，但物业服务合同关系一般形成于业主与物业公司之间。根据法律规定，交房正确的程序应该是...

不交物业费不给钥匙吗
不交物业费就不给钥匙显然是不合法的。这种交钥匙前必须先交物业管理费的做法涉及到三个不同的法律关系，即业主与开发商之间的房屋买卖合同关系、业主与物业管理公司之间的物业管理关系和开发商与物业管理公司之间的委托代理关系。“交物业费才能领取钥匙”的做法混淆了这三个不同的法律关系。《商品房买卖...

不拿钥匙要交物业费吗
一、不拿钥匙要交物业费吗1、不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：（1）与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；（2）如果还未交房则不用交物业费。2、法律依据...

交房时不交物业费不给钥匙合法吗
交房时不交物业费不给钥匙是不合法的。首先，交房和物业费交纳是两个独立的法律行为。交房是开发商按照合同约定向购房者交付房屋，而物业费是业主因享受物业服务而需要支付的费用。开发商不能以未交物业费为由拒绝交付房屋钥匙，这种做法侵犯了购房者的合法权益。其次，从法律角度来看，开发商和购房者之间...

新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
你好，物业公司要求先付物业费，这样是合法的，因为物业公司可以预收半年的物业费用，作为小区业主也有交物业费的义务，只要物业公司能够提供合格的物业服务，同时预收的物业费不超过半年的时间，那么物业公司这样做完全是合法。

物业公司拒绝交钥匙是否合法是否因未缴纳前期物业费而拒绝
业主拒交前期物业费，物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物，物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务，只能以开发商名义履行。如果物业强扣业主房屋钥匙，则是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务之中，其行为不符合法律规定。法律依据:...

物业方面,新房开发商在交房时必须先签物业服务合同,不然不给钥匙...
可以申请撤销。房屋交付是开发商履行商品房屋买卖合同的交付义务，交钥匙是开发商的义务。而物业服务合同则是业主与物业公司之间成立的是物业服务合同，是约束物业费的缴纳的。 因此，两者是没有关系的，根据法律规定，被胁迫的违背真实意思签约的合同是可以申请撤销的。法律分析商品房交付过程中，产生的争议...

为什么要先交物业费再领钥匙
没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报 ...

不交物业费就不给钥匙对吗?
不交物业费就不给钥匙对吗 目前，在商品房交易过程中的交付环节上，开发商的通行做法或称惯例是：买方必须预先交纳物业管理费或相关的代收税费用后，才能办理入住手续、拿钥匙，否则拒绝交付。开发商的这种做法是否合法？是否有相关的法律依据？开发商的理由 开发商为什么要这么做？道理很简单，因为这样做...