关于房屋装修受损鉴定的问题,请各位朋友尤其是懂法律的朋友帮帮忙!

今年8月初,我家屋内漏水,把楼下的房子给漏了,造成了楼下房屋部分棚顶大白开裂脱落、厨房橱柜部分柜面和柜边条起皮开胶,其他位置没有发现明显受损。在多次协商未达成一致的情况下,对方起诉了我家。法院调解不成马上就要开始房屋鉴定程序了。
我想问问哪位朋友可以指教一下:1、这种鉴定程序的具体程序和环节是什么?;2、装饰材料的受损鉴定应当以什么标准来核算受损金额;3、对方提出,虽然有些位置现在是封闭的看起来没问题(如吊棚棚顶、地板),但是内部有可能受水浸泡变形导致将来有可能发生的外部损伤,而要求将这些位置进行开放性鉴定检查,这是否能得到支持和执行?;
4、如果鉴定完后,鉴定费用应该如何收费?原告被告双方应如何分担鉴定费用?

着急啊!~~~先谢谢大家了!!

1、鉴定是:可以由你们双方共同委托鉴定评估机构,也可以共同请法院指定。

2、鉴定程序和环节:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构,鉴定机构要求你们双方提供材料、实地调查、给出鉴定结论。

3、至于装饰材料受损的损失鉴定标准,专业的鉴定机构会给出结论的。有了鉴定结论后,如果受损不是太重,你方可以主张维修,损坏太严重的才会换新的或重新装修。维修或重新装修的费用由你家承担。

4、对方提出的全现检查的要求,很可能法院会支持。其实这对你家也有利:如果以后再发现隐患、再来一次诉讼,对双方都是一种煎熬。

5、关于鉴定费:如果鉴定结果对申请鉴定的原告有利,由你家承担鉴定费用;如果鉴定结果对原告的主张不利,费用由原告承担,也可以根据鉴定结论情况由法院决定由双方分担。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-12-16
鉴定就是鉴定人会去他家检查受害程度,再去你家比对形成他这种损失和你的装修问题之间的关系,然后可以鉴定出你装修时候的问题是过失还是故意的。对方提出的那种开放性鉴定是要看法院对其成本和损失的权衡的,因为开放性鉴定是有成本支出的。建议如果他损失很大的话,你还是找个律师能先去现场看看,算一下鉴定前后成本支出和你索赔的多少,哪个比较合算。本回答被网友采纳
第2个回答  2010-11-15
你的问题不明确
1.房屋是你自己建的么?
2.装修是你自己做的么?
3.原告的理由,你也说的不明确!
法律这一块谁都说不清楚,只要认定自己没有错就行!
第3个回答  2020-05-24
请问房子漏水问题最后怎么解决的?我也遇到这样的情况了

关于房屋装修受损鉴定的问题,请各位朋友尤其是懂法律的朋友帮帮忙!
1、鉴定是:可以由你们双方共同委托鉴定评估机构,也可以共同请法院指定。2、鉴定程序和环节:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构,鉴定机构要求你们双方提供材料、实地调查、给出鉴定结论。3、至于装饰材料受损的损失鉴定标准,专业的鉴定机构会给出结论的。有了鉴定结论后,如果受损不是太重,你方可以主张...

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在房屋安全鉴定过程中,若经鉴定后的实际房屋面积超出了初始设定的价格所规定的面积标准,则首先按照初始设定的价格进行收费,而对于超出初始定价范围的计费面积部分,将根据每建筑平方米1.8至2.70元的标准进行额外收取费用。最终,这两项收费金额的总和即为该房屋安全鉴定所需支付的全部费用额度。

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