满意答案╭☆●野狼★8级2012-03-17新农村建设用地上建成的住房属于小产权房，买卖是不受法律保护的，即便有什么什么的证都没用。 追问： 土地买卖，不是房子，造房子还有买房产证吗？要三千元，我们那里领导要的 回答： 那你就认了吧，我们围维权的手段最有效的是通过法律，现在遗憾的是在这方面没有明确的规定，有意见，咽下去就行了，没法子。 追问： 我的意思是说，买别人的土地，要让别人办一个证明吧，这个证明叫什么，怎么办才是合法的，去办房产证的合法途径怎么办，我不想给他们领导送钱花 回答： 办证合法途径只有一个，就是能到乡政府土地办申请宅基地使用证，也就是建设用地使用证；为了拿地，有时候还是需要给领导些好处的，这些钱白花不了，总比喂了狗强吧。
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