我租赁一家单位的门面房做生意已经十年,现在该单位因为别人要整体租赁,要求我限时搬走。该不该得到赔偿?

我租赁了一家单位的门面房做生意已经十年。以前该单位门店空闲很多,现在因为该处发展很快,门店也因此很翘,现在有很多人要高价转让我门面。我因为生意很好,当然不愿意转让。可是到了今年,旁边的一家大型超市与该单位签订合约,要求将我的门面收回.于是该单位要求我合同期满就搬走。
我现在很苦闷----因为现在重新找门面到哪里都需要高价的转让费,并且生意也需要从头再来。如果生意不好,我对以后的生活几乎要失去信心!因为我的全家完全靠这个小店支撑着。
我迫切希望那位懂法的告诉我有没有理由不搬,或是得到应有的补偿。谢谢!
以前每年都签了合同的,今年没有签(因为超市与该单位在去年就在为收回门面做准备)。今年的房租已经交到年底了。
按您说的“如果没有签合同,比较麻烦.人家可以提前通知你搬迁.而且赔偿的金额没有保障”,我有点疑问。签订合同的权利在其单位(每年都是他们找我们签的合同),那么他们要将房子转让给别人,只要不与我签订合同就可以收回了吗?那合同又有什么意义?

你好!
你有权要求补偿你.
从法律上说,你这是房屋租赁合同,但是当时应该签一份合同的.不知道你当时有没有合同,合同又是怎么规定的.原则上,再后签订的合同效力小于你的合同的,而且即便是要搬迁了,也要支付你费用的.
如果没有签合同,比较麻烦.人家可以提前通知你搬迁.而且赔偿的金额没有保障.
不知道你属于什么情况.如果没有合同,只能去诉讼了,法院会酌情考虑你的经营情况和赔偿要求的.
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第1个回答  2010-11-15
那你就高价转让给人家,,赚一笔转让费走人,另起炉灶!
第2个回答  2019-12-09
它是不合法的,你做了这么多年生意 ,有你的有形资产和无形资产都在这里。一个人在一个地方能够做上十年,那是不简单的。 租赁不可买卖。就是他要租给别人你也有优先 的权利。学习一下国家的法律。法规。 拿起法律的武器捍卫自己的权利。营商管理法马上就要实施了。去看看
第3个回答  2010-11-24
转让不是可以吗?
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