第1个回答 2010-11-13
届时按照房产市值分配,各占百分比计算
一、该房屋首付和产权属于男方所有,即使婚后也只会属于婚前财产
二、如果离婚,女方有共同还款,则按照还款金额占房产总价的百分比计算增值部分,每月还款本金及利息退还女方,有争议时需举证证明。
三、离婚时该房屋产权属于男方所有,因为新婚姻法规定,结婚前双方的自有财产属于婚前财产,不随结婚时间的改变而成为共同财产,有婚前共同财产公正则除外。
第2个回答 2010-11-13
是夫妻共同财产。
如房产总价是40万,男的首付是12万。
离婚时房子总价值80万,那么你们共朋部分应是56万。
一可以变现分钱,二可以把房子给另一方,给男的,男的只需给你28万。
给女的,女的需给男的52万。本回答被网友采纳
第3个回答 2010-11-13
房子是男方婚前财产,所有权归男方。
离婚了,
女方可争取:
1 婚前,女方的实际还款额归女方;
2 婚后,两人又一起每月还贷总额的一半归女方。
(女方也可争取获得婚后房子增值的一半。)
第4个回答 2010-11-13
这个 问题比较 复杂,简单说 如果你的房子在结婚证领到钱就已经买了,你放产权只有房主(房产证也只写了男方的名字)所有。反之,归双方共用,也就是每个人20万