有房产证和集体土地证的房子可以买吗

有集体土地证和房产证的房子可以买卖么,我们
不能买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第五章第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；如果是本村村民之间调剂是可以的。但是卖出方今后不能审批宅基地。买进方必须是非农，本村户口，否则办不了证。

有房产证和集体土地证的房子可以买吗
一、有房产证和集体土地证的房子只可以在本行政村内的集体组织成员间买卖，不能对外村的居民买卖的。二、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。

只有集体土地证的房子可以买吗
可以，集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产...

集体土地证的二手房可以买吗?有什么风险?
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房...

以前的集资房,有房产证,但土地证是集体的,能否进行交易买卖
以前集资房，有房产证，但土地证是集体的，不能进行交易买卖。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。【法律依据】《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地...

农村镇上盖的房子可以买吗,只有房产证和集体土地证,有什么隐患吗?
回答：法律上是允许在本集体内部买卖,即是经集体组织同意后,可以与本集体组织有需要的人员交易,并且在交易之后,不能再申请宅基地。

集体土地证,有房产证,这样的房子能买吗
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属于集体产权的房子能买吗
可以买，但是有一定的风险，理由：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有：行为违法，不受法律保护，集体产权房外售是违法行为，一旦产生...

有房产证和集体土地证的房子可以买吗
可以买，但是风险比较大。这种房子叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...

只有集体土地证的房子可以买吗
根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证...