实习，租房子一年，住了十二天，房东带人来看房子，说如果卖掉我们就要搬走，具体请看描述，求助，谢谢啦
租房子一年，第一条租赁期写的2018年6月19日至2019年6月18日止，第六条写的因不可抗拒的因素如：自然灾害，国家征用，出售等原因致使房屋无法继续租用的，合同自然终止，甲方不承担任何经济赔偿，只退还未使用所剩日期的租金。昨天（6月30日）早上房东没跟我们打招呼就带人来看房子了，也没看卧室，就进来转了一圈，但是之后不知道什么时候还会有人来看，而且房东说如果这一年租期内，房子没卖掉那就还是给我们租一年，如果卖掉了我们就要搬出去，然后退我们剩下的租金和押金。请问这种情况还能依法买卖不破租赁吗？还是只能按合同来？（当初看合同没注意看，没看见出售，签合同之前房东是说过要卖房子，我们以为房东现在租给我们就暂时不卖了，要等我们租完才卖）
买卖不破租赁这个原则是正确的，但是合同法还有一个原则就是意思自治，也就是双方通过达成合意的内容，只要不违反公序良俗、国家强制性规范，就能生效。这个买卖不破租赁不属于强制性规范，也就是说，你们双方签字，就视为同意这一条款。这一条是有效的，房东的主张是合理的。
除非房东故意迷惑你们，让你认为出售不属于合同规制范围，他有这个故意。但是这个的举证责任在你，需要你来证明。
你继续找房子不行吗？追问
才住了十多天啊，而且我们之前搬进来是叫搬家公司搬的，就从楼底下搬到七楼，三百块。我们现在也在找房子，一时半会找不到合适的。而且是三个人合租，找到个差不多的，其中一个嫌贵不打算租……过程真的太复杂太糟心了，要是我敢自己一个人住我早就自己一个人去租了，唉～～
...卖房带人看房可以拒绝吗 租客刚交了房租房东就要卖房怎么处理_百度...
首先我们可以和这个房东协商啊，你就说现在呢，因为我们自己在住这个房子而且租金没有到期，那么想看房子也可以，那就要按照你的作息时间来定，平时上班的时候可能呢没有时间，那么就等你有时间的时候把这个时间告诉房东，到时候再提前预约，这未尝不是一种好办法，这样第一没有打扰你的生活，第二也让房...
房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗
租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去...
房东想要卖房,租客是否有权拒绝房东带人看房
如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝，但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权，如果租户确定购买该房子，可以完全拒绝房东带人看房，租户的优先权最大。如果没有规定，房东仍保留房屋所有权，有权转让房屋，可以合理带看，租户有义务予以配合。买卖不破除租赁，如果租房期...
...期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是?
答：您好，关于您这个问题需要看双方合同中有没约定此项要求。如果约定了此项要求，租客是可以拒绝房东带人看房的；如果没有约定，法律也没有相关规定，一般以交易习惯来判断。在《合同法》第六十一条规定了合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充...
房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗 房屋出租期间房主...
因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况可以合理拒绝。租着房子房东要卖房我可以不提供看房吗 ...
租房未满一年,房东微信告知要出售房子,需要我提前退租?
租房未满一年的时间，房东告知你要出售房子，让你提前退出，那么属于房东违约，你们签订合同，如果对违约有约定的话，房东应该给你支付违约金，如果他拒不支付的话，你可以去法院起诉。签订合同，是这样的情况。依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响...
房东在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该怎么维权?
因此房东未打招呼随意带人进房已经构成非法侵入住宅。房东可能会说这是我的房子，我进来怎么能说是非法侵入住宅呢。根据法律规定，房屋出租后，房子的使用权是属于承租人了，承租人合法占有使用房子，房东在这期间只享有房产证上那个所有权，丧失使用权。因此，承租房子期间，承租人绝对享有房子的使用权利，...
...租房合同 刚过了半年 房东要卖 天天带人来看房 影响了我的正常休息...
现在房东要卖，天天带人看房，这个不存在违约。现在情况是这样你不同意他们看房就是可以不让他们看。但房东要卖，但是你可以跟你签合同的甲方去交涉，有这两种方案：一、直接不同意他们来看，等你租期到了你搬走。或者你同意对方统一一个时间看（比如周末几点钟之间）。二、你让对方赔偿你们合同上签定的...
租房期间,房东要卖房子,怎么办?
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房子快到期了 我要续租房东说要带别人来看房子我们就不租了谁的责任大...
合同没到期你也能不住 空闲着你也有使用权 房东没到期找人看房没有大毛病 但现在看来你已经逾期交租金了，就是违约 但房东带人看房你缺不一定有证据 如果打官司你很可能输掉的
