问:我父母在结婚后买了个房子,房产证只有我父亲一个人的名字。半年前父亲拿着房产证问银行做了抵押,贷

问:我父母在结婚后买了个房子,房产证只有我父亲一个人的名字。半年前父亲拿着房产证问银行做了抵押,贷款100万。这个事情是瞒着我们大家的。母亲没有在贷款合同签字。现在父亲得癌症,银行贷款利息不还了,电话也关机,那100万去了哪里也不和我们说。银行打电话给我母亲,这才知道有这个事情。现在银行说再不还款就要报警封房子。我就想知道,银行有权利处置房子的一半,但是还有一半是母亲的,他们有权利处置母亲的吗?母亲并没有签字啊! 再者,如果现在的这个房子不够还银行贷款,那么银行是否处置我们乡下的老房子? 现在父亲很消极,不理不睬,完全不负责任,害的我们苦死了。母亲每天哭,还要帮忙带小孩。这个日子实在过不下去了。有人懂法律吗?这个贷款和房屋抵押能解释下吗?因为母亲不知情,所以能不能保护母亲的一半财产呢?

按照法院的正常程序,就算银行认定只处置你父亲的那一半,除非你妈有钱还,否则也是查封房子,拍卖,然后把拍卖所得的钱的一半给你母亲,房子还是保不住
不管你家有钱没钱,哪怕借钱,你家现在都要请律师,针对银行抵押手续不合规这点,争取胜诉,否则没办法追问

谢谢!我没有想到要保房子。我只想给老人留点养老钱。房子我是已经放弃了,现在也在卖房。因为贷款人不接银行电话也不还利息钱,我们已经为了他的病折腾的外债累累了,也没钱还银行。银行打电话来说再不还钱就要查封房子进行拍卖。你这么一说我就知道了怎么做了。哎我只想给老母亲留点东西。老母亲活着老是被老头子欺负,老头子就是个神经病。看着可怜 管着又来气。哎。

追答

抵押的房产在法律上你们是没权去卖的,要卖必须先解除抵押,否则卖抵押的房产,购买方可以告你们欺诈

追问

我知道。卖房子的首付可以先还银行解除抵押。我刚打了几个律师,他们说不可能起诉银行。最主要是父亲现在很不负责任 死活不管 !现在房子不好卖,只能等了。

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第1个回答  2015-06-17
不能的,赶紧找律师咨询一下吧追问

我们没钱请律师 真的很苦 现在连他的癌症看病钱都没有 放弃管他了 随便他的病怎么样了 没有钱请律师

第2个回答  2015-06-17
不能。
第3个回答  2015-06-17
不能

...一套房子,但是房产证上只写了我父亲一个人的名字,现在父母亲都不在...
如果你父母的房屋是在他们结婚后购买的,那即使没有写你母亲的名字也属于他们共同所有,你母亲和你父母各享有房屋的一半,你母亲死后没有留遗嘱就属于法定继承,房屋的一半由继承人'继承,你父亲与你们三个孩子属于第一顺序继承人,有共同的继承权各继承你母亲的四分之一,所以你母亲死后你父亲对房屋享有八分...

房产证只写我父亲一个人的名字
第一顺位继承人有配偶、父母、子女。也就是说有你的爷爷奶奶,妈妈、你和姐姐。你和他们的继承权利是一样,如果你想得到这份遗产,首先得有你父亲的书面遗嘱(最好公证一下),然后过户。最好的办法就是你父亲在世时让他把房产帮忙过户给你,以后就不属于他的遗产了。

婚后,父母出资大半买了一套房子,保留刷卡凭证,房产证写我一个人名字...
有关父母出资为子女购买房产的归属问题,《婚姻法司法解释(三)》第七条是这样规定的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登...

已婚,父母房子办房产证,能不能只写我一个人的名字?
一、这房子可以写你的名字,也可以写你和你老公的名字,都是可以的。二、因为这房子是在你们夫妻双方婚内取得的,所以以后会牵扯到这房子是属于你个人的房产,还是属于夫妻共同财产的问题。如果写双方的名字了,那这个房子就属于你们夫妻两个人的共同财产;如果写你一个人的名字,你也要举证证明这房子是...

我爸在我结婚前出钱给我买的房子房子在儿子一个人名下父亲有权要回去...
首先根据法律来讲,房子是你一个人的名字。那么房子肯定是属于你的。但是买房子的钱是你父亲全款付的,那么就相当于你借了你父亲的钱。来买房子。如果他有足够的证据证明那是他出的钱的话。那么你至少得还他的钱。所以他没有权利要回房子。但他有要回你买房子的钱的权利。

父母都在房产证是父的名字父一个人有权分配吗
生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共...

房产证的名字是父亲,父亲一人能决定把房子给我吗
二是法定继承的问题。如房屋属于父亲一人所有(婚前财产或婚内协议属于个人的财产),他卖房,没人有权干涉。如房屋属于父母双方共同共有(婚内财产),你父亲则无权私自卖房,因为在你母亲去世后,你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权,你父亲卖房需征得你们的同意才行。

房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离...
正常情况下,是必须要作为婚姻共同财产的。因为首先这套房子是你们婚后买的,其次,如果没有特殊情况说明比如说购房款是一方父母全部出资的,这种证明的话。是作为你们夫妻共同财产购买,还贷,这套房子那他就应该是。你们夫妻的共同财产。至于房产证上写的一个人的名字和单独所有她只是。一种形式上的确认...

和父母共同出资的房子,过户时只写了父亲一个人的名字,现在怎样才能分割...
因为不动产登记证上只要你父亲一个人的名字,所以该房产属于你父母的。至于你出资的金额,如果双方没有书面约定的话,只能算是米借钱给父母的。当然,如果父母承认,可以到不动产登记部门办理共有权人登记证。

婚后购买的房产,房产证上只写一个人的名字,另一方算共有人吗?
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