拿钥匙前还要缴纳什么费用？大概都是多少?
安徽淮南买了一套90平方的房子。高层7楼。一次性付清252700元整。现在开发商打电话给我让我去拿钥匙，还要交一些费用如下：房屋差价：170元。契税5057元，维修基金费5057元。登记费用80元，其他费用200元，物业管理费用644一年，垃圾清理费300，煤气费用500。一共需要交给开发商12008元，请问这些费用中收费都合理吗？包含房产证的费用了吗？还需要在交百分之四的房产证的费用吗？一共大概我需要再交多少钱？谢谢
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元(工本印花税5元)；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
记得采纳啊本回答被提问者采纳
契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。详情
- 官方电话官方服务
- 官方网站
拿钥匙需要交哪些费用
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一...
房子交钥匙前需交费用有哪些
房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比...
交完首付后 拿钥匙前还要交哪些费用?
如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。第四、契税 契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是...
房屋拿钥匙交哪些费用
答案：房屋拿钥匙需要交的费用包括物业费、水电费、燃气费、房屋维修基金、契税和装修保证金等。解释：当您拿到新房的钥匙时，需要交纳一系列费用。1. 物业费：这是您入住后物业公司提供的服务费用，包括公共区域的维护、清洁、安保等。物业费的收取是根据房屋的面积和物业公司的收费标准来确定的。2. 水...
新房拿钥匙要交哪些费用
新房拿钥匙需要交的费用包括：物业费、契税、维修基金、房屋面积差价等。具体解释如下：1. 物业费：在领取新房钥匙之前，通常需要预缴一段时间的物业费。物业公司已经开始为业主提供公共服务，因此需要支付相关费用。物业费的数额会根据房屋的面积以及物业公司的收费标准而定。2.契税：契税是一种针对房屋交易...
交房时要交哪些费用,大概多少钱 100平房子拿钥匙要交多少钱
100平房子拿钥匙要交多少钱 100平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：1、维修基金 房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。2、契税 100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是...
新房交钥匙时(入住前)要交多少钱?
新房交钥匙入住前，您需要准备的费用主要有以下三笔：第一笔是大修基金，通常按房价的2%来计算。这笔费用用于维护和改善小区公共设施，确保房屋长期的居住环境。第二笔是住宅配套设施费，也称为五通费，不同地区标准有所差异，大致在4000至5000元之间。这部分费用涵盖水电气暖等基础配套设施的建设。第三...
新房子拿钥匙要交哪些费
答案：新房子拿钥匙需要交的费用包括物业费、公共维修基金、契税、房屋面积差价等。解释：1. 物业费：物业费是新居入住后必须缴纳的一项费用，它是物业公司对小区公共设施、绿化、安保等进行日常维护的费用。物业费的缴纳时间一般从拿到房屋钥匙的当天开始计算。2. 公共维修基金：公共维修基金是为了小区的...
买房子拿钥匙需要交哪些费用呢
买房子拿钥匙需要缴纳费用如下：1、契税：这是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的税率进行缴纳；2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的；3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费；4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳...
房子交钥匙还要交钱吗
现在我们一起来看看吧。一、房子交钥匙还要交钱吗房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元\/户；④物业费，预交三个月的费用;⑤权属登记费，为80元。二、交钥匙要注意哪些细节1、在...
