一道法律题，求解。。。地役权或是相邻权，谢谢。
甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧
房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有（ ）。
A．甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工
B．甲可依据债权协议向丙提出异议，要求丙停工
C．甲得与丙协商停工事宜
D．甲可依据债权协议向乙主张违约责任-
答案为 A B D
本题涉及债权协议对第三人的效力及相邻关系的问题。依民法理论，债权协议对第三人不生效力，因为债权协议只约束债权人和债务人，但是，不动产的所有权和使用人因行使不动产所有权和使用权而发生的关系是物权问题，而非债权问题。本题选项AB中，甲依债权协议要求乙停工，因乙不是行为人，因而不具有依据，甲依债权协议要求丙停工，因丙不是该债权协议的当事人数不受该协议约束。本题D选项中，甲依据债权协议要求己承担违约责任，因乙未违约而不具有意义。但甲可依据相邻关系与丙协商，解决纠纷。
地役权与相邻权的区别
地役权与相邻权的区别：1、产生基础不同，相邻权为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；2、对抗效力不同。相邻权不管不动产所有权转移与否，新的所有权人都要受相邻关系规则的约束，而约定的地役权如果未向登记机关申请登记，不得对抗善意第三人。【【法律依据...
地役权和相邻权的区别
法律分析：1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的...
地役权与相邻权的区别
【法律分析】：地役权与相邻权的区别：地役权，是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。其实质是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。其中因使用他人土地而获便利的土地称之为需役地，为他人土地...
地役权与相邻权的区别?
1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。
地役权与相邻权的区别
法律主观：地役权与相邻权的区别：1、概念不同。地役权是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权；相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。2、性质不同。地役权是独立的物权，性质属于用益物权；相邻权是由法律直接规定产生的，其实质是对所有权的限制和延伸，不是独立的物权...
民法典地役权和相邻关系要如何区分
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。根据法律规定，地役权产生时间是地役权合同签订之日起。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何...
怎样区分相邻权和地役权
区分相邻权和地役权，可以从以下几个方面区分:1、相邻权因法律规定而产生，地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定产生;2、相邻权不是一种独立存在的权利，地役权则是一种用益物权;3、相邻权人行使权利是无偿的，义务人有容忍义务，地役权的有偿或无偿属于意思自治范畴等。法律依据:《...
地役权和相邻关系区别
【法律分析】两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。两者的...
地役权和相邻关系
法律分析：地役权与相邻权的关系非常密切，二者很容易相混淆，可以通过比较分析来加以区别。所谓地役权，是指为使用自己土地的方便与利益而使用他人土地的权利，是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。在地役权法律关系中，因使用他人土地而获便利的土地为需役地，为他人土地的便利而被...
相邻权和地役权的区别有什么
相邻关系即不动产相邻关系(下称相邻权)，是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因行使权利的延伸或限制而发生的权利义务关系。目前我国现行法律只规定了相邻权，对地役权未作规定。虽然二者都是为了充分发挥相互毗邻或临近的不动产之经济效益，因不动产的利用而有着密切的联系...
