已经毁约，房客不搬走怎么办？
因为合作很不愉快，房东愿意承担违约金，单方毁约。我有两个问题。
1，房东给了限期，房客到期不肯搬走怎么办？找警察有用吗？
2，房客要求房东给9000块的搬家费才肯走，（房东违约之前还要求房东付其空调转移费，她自己移动自己的空调还要房东付，很可笑吧。这个就不谈了）。这属于敲诈吗？
麻烦熟知法律的帮忙解释下，好的话我会给追加的。谢谢。
第1个回答 2009-09-08
你好，首先第一个问题，找警察是有用的，房东愿意支付违约金，单方毁约，符合法律程序，也表示双方租赁合同终止。房客再继续留住，是侵犯房东权利的，警察会解决的。第二，这个不构成敲诈。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如你上面如言，房客并没有实施威胁或要挟的方法，所以不能构成敲诈勒索罪。房客的后来要安装费的行为属于权利要求不当，算不上违法行为本回答被提问者采纳
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