我是大儿子,还有一个妹妹,父母离婚时,留有一套价值20万的房产(此房为父亲筹建)!这套房产当时是作为我(4岁)和妹妹(2岁)的抚养费判给了母亲,我跟着父亲生活,妹妹跟着母亲生活.而后父母均再婚,母亲与一男再婚后又有一子.现在我28岁(准备结婚),妹妹25岁(未出嫁),同母异父的弟弟18岁(已独立);现经商议后决定将房产出售,试问房产该如何分割?