新房交了首付后，还要交什么钱？

1、办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。

2、抵押登记费：每笔80元。

3、保险费：贷款额×保险率×贷款年限。

4、公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。

5、公共维修基金：您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%左右的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。

6、房屋契税：2017契税最新规定自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

7、共用部位共用设施维修基金：按实测面积再乘以相对基数（我的是65元/平方米）交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。

使用对象：公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。

8、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。

9、土地证登记费和工本费：33元/户（区域有异）。

10、天然气安装费。

11、IC卡表费 300元，智能报警器268元（根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准）。

12、如果有有线电视还要交收视费。

13、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。

14、权属登记费就是办理房产证的费用。

15、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。

16、装修垃圾清理费。

17、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。

18、装修电梯费和管理费（视房屋而定）。

扩展资料

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

购房分期付款的定义：是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

购房分期付款的方式：

购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。

分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

购房分期付款的作用：

1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；

2、促使一部分暂时无力购买住宅的购房者成为买方，实现住宅交易；

3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房；

4、吸引部分社会游资；

5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。

参考资料：百度百科-购房

办理按揭贷款手续费，公证费，办理入住需要交纳物业费，办理房屋产权证费（契税，维修基金），印花税。

第一步：交首付款。
第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用
1.办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。
2.抵押登记费。
3.保险费。
4.公证费。
第三步：办理入住需要交纳费用（以下是向开放商货物理公司拿钥匙的准备）
1.天然气安装费
2.C卡表费 300元，智能报警器268元。（根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。）
3.如果有有线电视还要交收视费。
4.房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
5.权属登记费就是办理房产证的费用。
6.装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。
7.装修垃圾清理费。
8.预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。
9.装修电梯费和管理费。
10.办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。
第四步：办理房屋产权证，购房者在这个阶段需要交纳的费用有：
1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。
2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；
4.房屋所有权证：所有权证每件4元；
5.印花贴税：每件5元。
这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因房而异。

除了首期款外，一般还要以下费用：

1、权证综合费（办证费用），160元，加一本共有证加80或100。

2、交易手续费：平方数X3元。

3、律师见证费：200元。

4、抵押登记费：80元。

扩展资料

买房子交完首付后还需要缴纳办理房权证发生的税费、申请贷款发生的抵押登记费，根据是否首次购房、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；

4、交易费3/平方,买方；

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6、抵押登记费120元。

参考资料：首付-百度百科