个人房产抵押贷款和收入的关系

坐标北京 无买房资格 所以名下只有一套50年产权的房 目前市值500万
可提供的收入证明是每月7000-8000 中介说想做房产抵押贷款的话 因为收入不高 所以最多只能贷30万左右 但如果月收入在2万 能贷出来一百多万 我想问下这个是怎么算的？用了什么公式？或者网上有没有这方面的计算器？

　　借款人每个月收入除以2，得出的金额能够覆盖每个月应偿还的借款本息就可以了。借款本息是指按揭贷款每月应还本金及利息。

　　个人房产抵押贷款申请资料
　　1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
　　2.权利人及配偶的身份证
　　3.权利人及配偶的户口本
　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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