二手房买卖合同是否有效
从你的情况看,你们应该是有结婚证的,在婚姻关系存续期间以个人名义购置的房产仍然是夫妻共同财产。夫妻双方当然对共同财产有平等的处分权。合同当然有效。如果闹到法院,需查明以下事实:1、该房屋是否是夫妻共同财产。2、女方签署的名字对于买受方来说是否构成表见代理。男方可以未经自己同意要求确认合同无效。买受人可...
二手房为什么要交意向金
二手房交易需要交意向金，主要原因如下：1. 表明购房诚意 缴纳意向金可以展示出购房者的诚意。这对于卖家来说是一个重要的信号，表明购房者是真心想购买房产，而不是随意浏览或者恶意询价。2. 加速交易进程 在意向金制度下，一旦买卖双方就交易主要条款达成一致，意向金的缴纳可以迅速推动交易的进行。因为...
买二手房必须要交意向金吗
买二手房没有必须要交意向金 意向金只是说明你想买，实际不起什么作用 人家后来一个定金直接你的意向金就没用了
买二手房向中介交了意向金还能要回吗
个人感觉这费用不合理，合不合法就不知道了。中介让你交意向定金就是怕你不买了呀，你不想买了，中介应该是不会退的，不然这费用就没存在的必要了。
买房子卖方说交意向金只交中介费怎么办
中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。买方付“意向金”的时候，一定要看清楚...
想买一套二手房,不过中介说让我交意向金,意向金是不是定金啊?
意向金不是定金，意向金交了之后又不想买了，可以立马退，定金交了之后，又不想买了，很难退。详细说的话，定金和意向金在三个方便截然不同：支付节点、支付对象以及法律效力。一、定金和意向金支付节点不同 1、支付定金时，交易已经达成。定金是在买方已经确认购买此房，卖方也已同意将房屋出售给...
买二手房时,中介让交购房意向金合法吗
买二手房时，中介让交购房意向金是不合法的，除了缴纳手续费以后，需要缴纳的税费如下： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
买二手房的时候,中介让先交意向金怎么办?
要有收据、意向金协议（公章与营业执照是否一致）；2、意向金也就是诚意金，不要求支付很多，表示诚意而已，所以尽量能少付就少付（小心黑心无照小中介啊）。3、如果真的不想付也可以跟中介说我带好定金在身上，要求中介约房东直接见面谈，谈的成就买，谈不成就算了，其实和付意向金是一样的。
买房时,售楼员要求交意向金排号选房,然后说选好后还要交定金,意向
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意...
意向金是什么意思
问题二:中介的意向金是啥意思 意向金的定义:意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如...
