根据财税2016第23号文件规定:
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
首套房97平契税大约是多少
法律分析：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的百分之1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳百分之3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之1)2、 印花税:房款的百分之0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 ...
2022年97平方的房子买卖税要多少钱?
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率 ...
我的房屋97平方米,需要交多少契税?
房屋契税超过95平方米，就得需要缴纳20%我们这是这样规定的。
2001年买的二手房,当时未过户,现在办理房产证,手续费多少?
面积如果是97平方米，那么需要缴纳1.5%的契税，契税的标准以评估价而不是成交价，所以按照你的说法那就是1500。加上卖方承担的转让所得，税费一共是3000多。至于过户费用，则是每平方米6块还有80块的房产证钱。一共是682。所以你的过户费用大概是3800左右吧。
首套房97平契税大约是多少
目前买房契税的标准仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，具体如下：1、购房者如果是购买首套房当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。2、购房者如果买的是第二套房当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于...
我买了个97平方的二手房请问过户费多少钱
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是...
97平米的二手房过户,过户费需要多少钱,临洮房价
契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元\/平方米 4、测绘费：1.36元\/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元\/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的...
买的二手房,112万,97平,满二不唯一,要交多少税
参考以下各项计算：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋...
一套97平方、要价38万、房产证未满5年的二手房,按目前的兰州地区的政...
您好！楼主 因为您给的资料不是很齐全，我回答的也只是个大概，希望对您有帮助 买方，1契税：90平以上144平一下1.5%，就是38万乘以1.5 一次性就契税，有按揭的话多个评估费（0.5%）律师费（500元--1000元）还有其他小费用几百 卖方，不满5年有营业税，个人所得税 营业税，兰州那边可能是差额...
我是买家,买了第一套二手房,97平,满五年,成交价29万,请高手帮我计算一...
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非...
