工程量竣工结算了,发现实际工程量超出投标的清单量怎么办?

如题所述

一般可采取以下办法解决:

1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。

2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。

3、增加工程量后价格是否调整,仍然要依据合同约定。如合同没有约定,就需要双方协商,参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整。

在进行工程量计算时应注意下列基本原则。

1、计算口径与定额一致

计算工程量时,根据施工图纸所列出的工程子目的口径(指工程子目所包含的内容),必须与定额中相应工程子目的口径一致。

2、计算规则与定额一致

工程量计算时,必须遵循定额中所规定的工程量计算规则,否则是错误的。

3、计算单位与定额一致

工程量计算时,工程量计算单位必须与定额单位相一致。

4、工程量计算所使用原始数据必须和设计图纸相一致

工程量是按每一分项工程,根据设计图纸计算的。计算时所采用的数据,都必须以施工图纸所示的尺寸为标准进行计算的,不得任意加大或缩小各部位尺寸。

5、按图纸,结合建筑物的具体情况进行计算

一般应做到主体结构分层计算,内装修分层分房间计算,外装修分立面计算,或按施工方要求分段计算。不同的结构类型组成的建筑,按不同结构类型分别计算。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2019-08-16
工程竣工结算时发现实际 工程量超出投标的清单量,这种情况称为量差,包括招标时少算、漏算和变更增加的量。一般可采取以下办法解决:
1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。
2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。
3、增加工程量后价格是否调整,仍然要依据合同约定。如合同没有约定,就需要双方协商,参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整本回答被网友采纳

工程量竣工结算了,发现实际工程量超出投标的清单量怎么办?
一般可采取以下办法解决:1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。3、增加...

结算时工程实际钢筋与清单投标出入很多时工程量是否可以调整
2、工程量清单是甲方给定的还是乙方自己算的,还要看投标书就结算方式的约定 3、合同中怎么约定,怎么执行 4、在有如果走审计,在审计之前,你要把原投标的量都算好,看别的有没有超量的,和钢筋的差有多少,这样你就不会吃亏

工程结算超预算该怎么办
没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。二、工程结算超预算的原因 1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的...

实际比清单工程量多很多怎么处理。
没有那个建设单位敢在工程量清单中故意虚增工程量。因为这样会直接给投标单位不平衡报价的机会。 实际工程量比清单工程量少,只要投标时单价没有故意报高,对结算没什么影响,按实际结算就好了,你做了多少就结多少,这就是清单计价,很正常的啊。

结算时发现工程清单工程量计算有重大偏差,怎么办
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。工程量清单计价规范毕竟不是法律,发包方往往借助市场优势把工程量的风险推给承包方,本案就是这样的例证。双方在合同中明确约定“工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价”,这就要求承包方在报价时要仔细核实工程量,凡...

实际工程量比清单工程量多了,报审工程款时是根据那个工程量报?
如是工程量清单报价,监理说的是有道理的,做桩基础一般会遇到这种情况的,因为你多出的桩基础工程量是没有经过审核的工程量,工程款给你的话容易造成超付,但是呢,也不是那么绝对,你要仔细查看招标文件、投标文件及合同中关于此部分是如何约定的,我们签的合同,类似情况考虑到施工单位资金压力问题,...

工程结算价超过中标价怎么处理?有什么法律依据?
法律分析工程结算超出合同约定的价格,要根据实际施工的情况分析。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者...

...由于我发现工程量清单上的工程量和实际工程量不符合,差距很大,不...
1。图纸未变更,不存在变更签证,写变更没用的。2。招投标采用的是投标方按图提交清单报价,预算包干,那不能增加造价,招标方提供了参考工程量也没用,毕竟你是要自己提工程量的。3。清单招标,按实结算的,不用你报什么资料了,到结算再按竣工图按实结算。当然出入太大,导致资金紧张的,可以和...

建筑工程施工,若结算价超过合同价的百分之十,要走怎样的程序?
1、中标价是单价合同,工程量按实际发生确认,实际工程量比招标预计量高了1倍,会发生如上情况。2、中标价是总价合同,施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险,照成了结算价高。3、中标价是费率合同,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。综上:这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的...

固定总价合同 施工中按图施工结算时工程量比原投标报价中的工程量大...
固定总价合同 施工中按图施工结算时工程量比原投标报价中的工程量大。没有签证 能不能要回来 这主要取决于:招投标文件、施工合同的相关约定。如对此无明确约定,则要协商解决了。

相似回答