事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责,要具体问题,具体分析。
1、如果地下室已售,属业主个人拥有,那么这个就得业主自行负责,因为《
物业管理条例》明确规定,物业是对公共区域进行管理,个人拥有产权的,应由个人负责。
2、如果地下室用作公共车库使用,用作
人防工程,那么这就属于公共区域了,就要由物业负责维修,但维修的费用从公共维修金里支付。
3、必须搞清楚房屋结构,地下室渗水原因,必要时需要请专业人员鉴定,如果属于房屋质量问题,应由开发商负责。
本条内容来源于:建筑工业出版社
《家庭装修大全》