买卖二手房合同签了定金一万也交了，卖方把房产证也押在中介了，后来卖方不卖了怎么办？这个责任应该谁付

买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证也押在中介了,后来卖方...
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五条　【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...

二手房买卖,定金和第一笔房款已付,卖方违约不卖,如何申请赔偿?请详细告 ...
如果处理不了导致无法履行，要求退还已付款，并赔偿相关损失，包括利息、已付税费这个应该没问题，协商不成，可以到法院起诉。

...也交了,房产证也拿到了,但是房主又说不卖了怎么办?
房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，由于买房人未能申请下来银行贷款，导致其未能如期支付房款，应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一...

卖二手房过程中中介压着我的房产证,如何要回?
买二手房过程中中介压着你的房产证不给你，那么就说不卖了，让他还给你，如果实在不还就把他挂失，自己再到房产局办一本新的，这个只有一个工本费。

二手房交易抵押在房管局的房产证卖方如果不想卖了可以拿回来吗_百度...
正常来说,就算你们递件了,如果回执在卖方手里,逾期不去交税没有去办理,你们的案件会自动被房管局退出,也就是说交易不成功,业主可以取回房产证.反之,如果回执在你手里,你也可以不用通过业主了,你到期就直接交税,交了税就等于过户,也就是说成功了你的名下,已是你的物业.但回执不可能在你手里,因为...

卖二手房时,所有合同面签完毕,买方只付订金一万,买方想退房,买方拿走房 ...
买卖二手房，双方已经签署了买卖合同，就需要依照合同约定办理过户手续，以及支付相应的房款。买家违约，合同有违约责任规定的，就依照合同执行赔偿。没有具体规定的，定金不退，赔偿卖家损失，房产证在买家手里，卖家可以找他索要，就是不给，可以起诉解决，或者卖家到房管部门申请挂失补办房产证，也可以。

买了套二手房,把钱都付清了,但是没有过户房主后悔不卖了这怎么办?
二手房交税有问题。如果你不想买，税就不能退了。二手房购房协议已经签订，房主想迁回的协议起着至关重要的作用。协议中应该有转让时间等细节。如果房主不能作弊，他可以根据协议和押金收据合法起诉房主，当然，还是向中介方施压，要求其收回定金为好。存款业主要是自行返还，并增加违约金。因此，责任方...

二手房买卖,中介交了2万元定金,和中介签了承诺书,现在卖家反悔了,可 ...
但是假如三方签订了买卖定金合同的话，就不是退还两万定金的事情了，按照合同法约定，应该双倍赔偿守约方违约金（即退还两万再赔偿两万共计四万，看划算与否了），毕竟只有这样才能保证买方的利益；或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面是否明确了30平车库包含在此房价中（产权证里面是否对车位进行登记）...

买二手房时还未拿到房产证,但已签订合同,现在卖方又不卖了准备违约?
题主所称的提供房产证是指卖方将其所持有的房产证出示还是说提供给你作为办理买卖登记的文件内容。另外关于买卖合同中如何约定该种义务的条款呢？是否将其作为解除合同的条件，或者是否严重影响到合同履行。如果题主认为合同无法履行，也可以发出解除通知或者起诉要求解除，主张对方承担违约责任等。

二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般...