姐姐贷款，房产证不能写弟弟的名字吗？

当时买房的时候，弟弟的公积金贷款贷不了多少钱，就用的姐姐的公积金贷的款（因为姐姐的工作时间长，能贷款多一些），所以签合同的时候就没有写弟弟的名字（但实际上是家人为弟弟结婚买的）。现在要办理房产证了，能不能写成弟弟和他老婆的名字？（因为是弟弟和他老婆还贷款）
唯一的解决方法，是不是再把房子卖了，然后用弟弟的公积金买房就可以？

　　不能。
　　因为姐姐的购房合同已经在房管局备案了，如果姐姐的还没有备案的话可以要求开发商更改名字，如果已经备案的话也可以要求开发商撤销，但是看姐姐是否是按揭购买的，如果是按揭购买的话是不能撤销的，因为银行放款后就不允许更改这个名字了。

　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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